부동산 썸네일형 리스트형 다주택자 종부세 완화 6억에 11억으로 상향 추진 다주택자 종부세 완화 6억에서 11억으로 상향 추진 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 올해 초반에 굵직한 선거가 두 번이나 있습니다. 하나는 대통령 선거와 나머지 하나는 6월 1일 지방선거입니다. 대통령 선거는 당시 윤석열 후보가 당선이 되면서 이제는 대한민국의 대통령이 되었습니다. 이제 곧 6월 1일 지방선거를 하게 됩니다. 지방 자치단체의 장을 투표해서 선출을 하면서 이 역시 우리나라의 향후 방향과 아주 밀접한 투표가 되게 됩니다. 이미 대통령이 당선이 되기 전부터 많은 공약들이 있었지만, 부동산 정책이나 세금 등의 부문에서도 과거 규제를 하는 것에서 많이 완화를 해줄 것을 공약으로 내세웠고, 대통령이 되니 부동산에 분위기도 달라지는 거 같습니다. 가장 먼저 시행한 것이 바로 다주택자들의 양도세 중.. 더보기 말소기준권리 압류와 가압류 비교 말소기준권리 압류와 가압류 비교 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 오늘은 부동산 경매에서도 자주 듣는 이야기이고, 법을 통해서도 많이 듣지만, 혼동이 되기 쉬운 것 바로 압류와 가압류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 비슷한 단어라서 사실 정확하게 구별을 짓는 다 보다는, 우리가 실생활에서 차이점을 알면서 개념을 한번 짚어 보는 정도로 생각을 했으면 합니다. 하지만 이 의미를 정확하게 이해를 할 수 있다면 분명 일상생활에서 도움이 많이 될 것입니다. 우리는 개인이나 은행 등에 돈을 빌리고 돈을 갚지 못했을 때 담보물이 있고, 그 담보가 혹 부동산이라면 그 부동산을 경매를 통해 매각을 시켜 나의 돈을 받을 수 있습니다. 그럴 때 경매의 기준권리가 되는 것을 우리는 말소기준권리라 말을 합니다. 그 말소기준권리.. 더보기 인수위 부동산 정책 정리 규제완화 인수위 부동산 정책 정리 규제완화 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다.. 이제 하루만 있으면 새 정부가 들어서게 됩니다. 대통령이 바뀐다고 해서 우리나라가 전혀 다른 나라로 바뀌는 것은 아니지만 부동산 정책이 바뀔 수 있다는 느낌이나 기대감으로 인해서 부동산 가격 등도 조금은 움직임이 있는 거 같습니다. 전체적으로 보면 규제가 완화된다고 느껴지는 느낌에서 그런지 아파트의 가격이 상승으로 다시 반전을 했다는 뉴스가 나오고 있습니다. 서울의 경우를 비교해볼때 한 달 사이에 새 아파트가 공급이 되거나 한 것도 아니고, 그 양은 똑같은데 대통령이 바뀌고 새로운 정책이 나올 것이라는 것만으로 가격이 오르는 것을 보면 부동산은 심리의 영향도 가격 결정에 큰 요인이 되는 것은 확실한 거 같습니다. 대통령 후보시절 여야.. 더보기 무주택자와 신혼부부 부동산 대출규제 완화될까? 무주택자와 신혼부부 부동산 대출규제 완화될까? 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 요즘 부동산 관련 뉴스를 보면 혼란의 시기인 거 같습니다. 어느 기사를 보면 가격이 하락을 멈추고 다시 상승으로 돌아섰다는 기사가 나오고, 어느 기사를 보면 하락을 해서 많이 내린 가격에서 실거래가 되었다는 기사도 나오고 있습니다. 그러면 실 수요자들은 앞으로 부동산 시장을 예측하며 지금이라도 사야 할지? 아니면 더 기다려야 할지 고민이 되는 것도 사실입니다. 그러면서 지금 금리도 올라가니 말입니다. 대통령이 취임을 하게 되면 일단은 대출에 대한 규제가 조금은 풀릴것으로 예상을 하고 있습니다. 법을 고쳐야 하는 문제가 아니고 대통령의 힘으로 대출에 대한 것을 완화를 하려면 할 수 있는 것이기 때문이죠. 그리고 재건축에 대한.. 더보기 저당과 근저당의 차이점 저당과 근저당의 차이점 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 비슷한 말이면서 차이점이 있는 것입니다. 바로 저당과 근저당의 차이점인데요. 우리는 흔히 비슷한 내용의 말이나 단어를 같은 의미가 아니지만 통상적으로 같은 의미로 생각하면서 사용하는 것들이 많이 있습니다. 그중에서도 저당과 근저당이 아닌가 싶은데요. 부동산 경매에서도 저당과 근저당은 말소기준 권리입니다. 말소기준 권리라는 것이 이 권리를 기준으로 이전의 권리는 낙찰자에게 인수가 되는 권리고, 이후의 있는 권리는 말소되는 권리로 낙찰자에게 대항할 수 없는 권리입니다. 그럼 저당과 근저당은 무엇이고 어떤 차이점이 있는지 한번 보도록 하겠습니다. 저당 저당은 부동산이나 동산을 채무의 담보로 잡거나 잡히는 것을 말합니다. 담보물은 차입자가 부채의무를 충.. 더보기 부동산 중개수수료 부동산 중개수수료율 개편안 부동산 중개수수료 부동산 중개수수료율 개편안 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 사람에게는 뗄레야 뗄 수 없는 것이 몇 가지 있습니다. 바로 우리의 생활이죠. 의식주입니다. 그중에서도 주에 해당되는 우리의 안식처가 되어주는 집은 정말 중요한데요. 사람이란 존재는 결국 의식주의 환경에서 안정이 되어야만 안심을 할 수 있기 때문에 더더욱 중요하지 않나 싶습니다. 우리는 집에 살고 있습니다. 옛날 석기시대처럼 동굴에서 사는 사람은 21세기에 존재하지 않는다고 봐야 하는데요. 물론 프로그램 나는 자연인이다 에서처럼 산속에서 들어가서 사시는 분들도 산속에 조그마한 자신의 보금자리는 지어서 생활을 하니깐요. 결국 집이라는 것은 부동산인데요. 이런 부동산을 우리는 소유해서 거주를 하거나, 다른 사람의 집에 정당한 대.. 더보기 용적률과 건폐율의 의미와 차이점 용적률과 건폐율의 의미와 차이점 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 오늘은 바로 용적률과 건폐율의 대한 의미와 차이점에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 요즘 저는 개인적으로 소소한 계획을 하나 가지고 있습니다. 어린 나이라면 어린 나이지만 시골에 조그만 땅을 구입해서 전원주택 같은 건물을 짓고, 조그만 텃밭 같은 것을 가꾸는 전원의 삶입니다. 보통은 나이가 많으시거나 은퇴할때쯤 이런 생각을 가지고 귀농이나 귀촌을 하시는 분들이 많지만, 요즘은 이런 것도 바뀌어서 젊은 사람도 지방에 작은 농가주택이나 전원주택을 가지고 내가 쉴 때 힐링을 하려는 사람들도 늘어나는 추세인 거 같습니다. 그러면서 제가 태어나서 자란 곳의 부동산 중에서도 땅에 무척이나 관심이 높아졌는데요. 그래서 대지나 전 답에 대해서도 알아.. 더보기 다주택자 양도세 중과 배제 다음달 11일 소급적용 다주택자 양도세 중과 배제 다음 달 11일 소급적용 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 현재 부동산 시장에 공급이 부족하다는 필요성에 의해서 다주택자들의 양도세를 한시적으로 완화하는 정책으로 시장의 공급을 유도하려는 정책이 여야 대통령 후보들 모두에게 공약이었습니다. 이어 이번에 당선된 인수위에서 현재의 정부에게 다주택자들의 양도세 중과 배제를 완화해줄 것을 요구를 하였지만 이번 정부에서는 일단 거부를 함으로써 다주택자들의 양도세 중과 배제는 대통령의 직무가 시작되는 5월 11일 시행되게 되었습니다. 아무래도 이번 마지막 정부의 시한에 부동산 상승의 원인으로 꼽았던 다주택자들의 양도세를 완화한다는 것은 무주택자들의 입장에서 보면 투기꾼들이 돈 벌어간다는 인식도 있을 것이라고 보입니다. 이런저런 이유는 많.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 18 다음
