부동산 썸네일형 리스트형 23일 공동주택 공시가격안 발표로 보유세 부담 줄까? 23일 공동주택 공시가격안 발표로 보유세 부담 줄까? 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 얼마 전 대통령 선거가 있었습니다. 어느 후보가 되더라도 부동산 세금에 대해서 일부 완화하는 것은 대통령 후보들의 공약이었습니다. 그러면서 자연스럽게 보유세에 대한 세금도 자연스럽게 나오게 되었습니다. 이번에 정부는 23일에 공동주택 공시가격안을 공개하면서 보유세에 대한 부담을 줄여주는 것도 같이 발표할 예정입니다. 그동안 부동산 가격이 오른 것도 있지만, 세율이 갑자기 높이 오르면서 올라버린 것도 이유가 되기 때문입니다. 그래서 기존의 정부의 방향은 2021년 수준으로 보유세를 완화하는 방안이 논의가 되었지만 이번 정부는 2020년 수준으로 완화하는 공약으로 인해서 어떻게 될지는 조금 더 지켜봐야 할 거 같습니다... 더보기 부동산 경매로 첫 내 집의 소유권을 취득하다 부동산 경매로 첫 내 집의 소유권을 취득하다. 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 오늘은 저의 기억을 더듬고 더듬어 제가 처음으로 부동산 취득을 한 스토리를 적어보려고 합니다. 누구나 할 수 있고, 해낼 수 있는 계획이며, 그걸 통해서 부를 얻을 수 있는 방법이니 관심을 가져 주셨으면 합니다. 제가 부동산에 처음 관심을 가지게 된 것은 2013년이었습니다. 종합적으로 재테크에 관심은 많았지만 부동산에 관심을 가지게 된 것도 지금 생각해보면 정말 행운이었던 거 같습니다. 돌이켜서 생각하는 것이니 그럴 수도 있지만 힘들 때도 있었고, 괴로울 때도 있었습니다. 어떻게 그런 일이 없는 투자의 길이 어디 있을까요? 우연히 접하게 된 부동산 경매책 그것은 제 인생의 생각을 바꾸게 되었습니다. 우선 부동산이라고 하면 .. 더보기 부동산 경매에서 말소기준권리 부동산 경매에서 말소기준권리 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 혹시 부동산에 관심을 가지고 계신가요? 물론 부동산에 대한 관심이 있기 때문에 이 글을 보고 계실 것이라고 생각을 합니다. 부동산이라고 하면 여러 가지가 있지만 그중에서도 오늘은 부동산 경매에서 말소기준권리에 대해서 설명을 드리고 이해를 시켜드려 보도록 하겠습니다. 부동산 경매로 물건에 입찰을 해서 내 소유로 만들기 위해서는 권리분석을 해야 하는 과정이 반드시 필요합니다. 경매에서 권리분석은 두 가지가 있는데요. 그것은 등기부등본 상의 권리분석과 임차인에 대한 권리분석입니다. 이 두 가지는 전부 엄청 중요해서 어느 것 하나 소홀해서는 안되고, 만약 실수로 놓친 부분이 있다면 큰돈을 손해 볼 수 있기 때문에 매우 중요합니다. 그중에서 오늘은 .. 더보기 부동산 가격 하락으로 지방은 조정대상지역 해제 요청 부동산 가격 하락으로 지방은 조정대상지역 해제 요청 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 이제 대한민국을 이끌 대통령 선거가 며칠 앞으로 다가왔습니다. 아무래도 부동산이란 주제만 놓고 본다면 현재 정부의 부동산 정책이 성공적이었다고 평가를 하는 사람들은 많지 않을 것입니다. 그러다 보니 현재 대통령 후보인 후보다 현재의 정부의 부동산 정책의 잘못을 인정을 하면서 내가 대통령이 된다면 달라질 것이라고 공약을 하니 말입니다. 그런 모습이 정말 안타깝습니다. 부동산의 잘못된 정책을 다시 바로 잡으려면 첫 단추부터 다시 꿰야하는데 그러기에는 지난 5년의 시간의 무게가 너무 무겁게 느껴집니다. 지금부터 2년 전에만 바로 잡았다면, 아니 1년 전에만 바로 잡았다면 하는 아쉬움이 무척이나 강하게 듭니다. 이런 와중에 .. 더보기 종합소득세 중간예납 2/28일까지 납부 종합소득세 중간예납 2/28일까지 납부 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 이번 2월에 중요한 세금에 대한 일정이 하나 있습니다. 바로 종합소득세에 관련된 내용인데요. 바로.... 종합소득세 중간예납입니다. 원래는 이 종합소득세를 납부하는 것이 매년 5월이고 중간예납을 하는 것은 11월이었습니다. 하지만 이번에는 정확히 말하면 작년 중간예납이 코로나로 인해서 어려워진 자영업자들이나 개인사업자들을 생각해서 잠시 3개월 유예가 되었던 것입니다. 그래서 이번 종합소득세의 중간예납이 이번 2월 28일까지 납부를 해야 하는 것입니다. 저도 몇일전에 국세청에서 고지서를 배송을 받았습니다. 저도 이렇게 세무서에서 우편을 받았습니다. 세무서에서 이렇게 우편이 온다는 이야기는 무엇을 신고해라라고 하는 것과 돈을 내라는 .. 더보기 GTX- A 동남권 아파트 역세권 중심으로 다시 아파트값 상승한다 GTX- A 동남권 아파트 역세권 중심으로 다시 아파트값 상승한다. 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 오늘도 지난번에 제 포스팅에서 다루었던 연장선으로 GTX 노선 중에 A 노선에 대해서 이야기를 해보려고 합니다. 지난번에는 GTX- A노선의 서북권 이면서 서울이 아닌 수도권인 파주 운정, 킨텍스, 대곡역에 대해서 최근 3년간 아파트 가격의 상승에 대해서 생각을 해보고 실거래 가격을 보면서 앞으로 어떻게 될지 포스팅을 했었습니다. 지난번 포스팅과 이어지는 내용이므로 이번 포스팅을 보시고 저 포스팅을 보시면 아무래도 GTX-A노선에 대한 이해를 조금은 더 높일 수 있을 것입니다. 최근에 또 부동산 시장에서 회자되는 것은 공시 가격의 상승으로 세금 부담이 커진다는 것입니다. .. 더보기 GTX-A 노선 서북권 역세권 아파트 상승한다 GTX-A 노선 서북권 역세권 아파트 상승한다 오늘은 GTX- A 노선에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 현재 3개의 A, B, C노선이 예타 통과 및 착공에 들어갔고 올 6월 이전에 D노선이 발표를 앞두고 있습니다. 현재 이렇게 공사가 진척이 되어가고 있는 A노선의 경우, 노선을 중심으로 집값이 이미 많이 올랐지만, 만약 준공이 되어서 GTX가 다니게 되면 다시 한번 집값은 어떻게 될까요? 우리는 이미 착공이 들어가서 이제는 개통을 앞두고 있는 A노선에 집중해볼 필요가 있다고 생각을 하고 있습니다. 그래서 먼저 A B C D 노선 중에 현재 착공에 들어간 유일한 노선인 A노선에 대해서 알아보려고 합니다. 그리고 현재 예정 역세권 인근 지역의 아파트 가격이 최근 몇 년간 어떻게 가격이 변하고 있는지 한번 .. 더보기 공시지가 급등의 세금 부담 커진다 공시지가 급등의 세금 부담 커진다 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 오늘은 오전부터 뉴스 속보로 하루 종일 시끄럽습니다. 이유는 바로 공시지가에 대한 뉴스인데요. 이 공시지가 가격이 급등하면서 나오는 뉴스 소식입니다. 아파트 기준으로 공동주택의 공시 가격이 1년전보다 19.08% 오르게 되었습니다. 어디까지나 평균이라 어느지역은 이보다 덜 오를수 있고, 어느지역은 이보다 더 오를수 있다는 점을 알아주셨으면 합니다. 전국 평균으로 공동주택의 공시가격이 19% 오른 것은 엄청 크게 오른 수치입니다. 오늘 국토교통부는 2021년 공시 가격을 내일부터 열람이 가능하다고 발표를 했습니다. 그럼 이 공시지가란 무엇을 말하는 것일까요? 공시지가는 국토교통부 장관이 조사 평가하여 공시한.. 더보기 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 18 다음
