부동산 썸네일형 리스트형 주택보급률 집값 관계 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 요즘 부동산에 대한 이슈라고 하면 부동산 가격의 향후 전망인거 같습니다. 서울을 비롯해서 부동산가격이 상승할 것인지? 아니면 하락할 것인지? 아니면 조정을 받을것인지 말이죠. 여러분은 어떻게 생각을 하시나요? 부동산 가격에 대해서요 현재 부동산 시장은 지금까지 사상 최대의 규제책으로 국가의 규제가 상당히 심합니다. 최고 수준이라고 봐도 무방할거 같습니다. 그래서 하락을 논하는 사람도 있지만 그와 반대로 상승론자는 서울 수도권을 중심으로 엄청난 호재가 있고, 4.15총선과 그리고 은행기준금리도 현재 사상 최초로 제로금리 시대 이기 때문입니다. 그래서 상승을 점치는 분들도 많습니다.그에 반해서 금리는 낮지만 규제책도 강해서 조정을 면치 못할 것이라고 생각을 하시는 분들도 있죠.. 더보기 12.16 부동산대책 아파트 가격 변화 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 지금 국내는 물론 전세계가 코로나19로 인해서 경제적 손실에 큰 타격을 받고 있습니다. 처음엔 이렇게 걱정을 하지는 않았는데 지금은 정말 그 타격이 정말 이루 말할수가 없을 정도로 커지는 거 같습니다. 코로나가 2월부터 국내에서 기승을 부리기 시작을 하고 한달이 더 지났습니다. 그래도 저는 부동산 블로그이니 지금 시점에서 부동산이 어떤 상황인지 알아봐야 할거 같습니다. 또한 우리나라 국민자산의 50%이상이 부동산의 형태로 존재를 하다보니 우리나라 우리 국민의 자산의 타격은 결국 부동산가격일것입니다. 지금 미국이 큰 타격을 입은 것은 미국의 경우는 자산의 50%이상이 주식에 포함되어있기 때문입니다. 과연 규제지역내 부동산 대출에서 주택담보비율 LTV를 조정을 하고 9억원 .. 더보기 조정대상지역 비과세 거주요건 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 이번에는 주택 부동산 조정대상지역 비과세 거주요건에 대해서 말씀을 드려보도록 할게요.이 내용은 1주택자부터 다주택자까지 상당히 중요한 내용입니다. 우리 부동산을 사고 파는 거래에서 발생하는 수익에 대해서는 양도소득세를 매기게 되어있습니다. 이런 양도소득세를 아낄수 있는 방법이 몇가지 있는데 그것이 바로 비과세 혜택을 받는 것입니다. 이 양도소득세의 혜택도 최근의 정부정책에서 내용이 변경이 되면서 다소 헷갈릴수 있습니다. 그럼 오늘은 양도소득세 비과세 거주요건에 대해서 이야기를 하겠습니다. 1주택자와 다주택자들은 집을 언제 팔고 사야 할지 고민이 많은 상황입니다. 특히 지금처럼 부동산 정책이 자주 나오고 바뀌는 것이 많을때는 특히 그렇습니다. 취득에서 보유, 처분까지 단계.. 더보기 투기지역/ 투기과열지구/ 조정대상지역 알아보자 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 오늘은 부동산 투자를 하는데 정말 중요한 한 가지를 말씀드리려고 합니다. 바로 규제지역과 비규제지역이 어디인지 말씀을 드리려고 하는데요. 이것은 부동산 투자에 있어서 정말 중요한 내용입니다. 왜냐하면 정부는 이 규제지역에 대한 규제 강화 혹은 규제 완화를 통해서 부동산의 상승을 조절하기 때문입니다. 지금 문재인 정부는 총 19번의 부동산 정책을 발표를 했습니다. 굵직한 8.2 부동산 대책부터 최근의 2.20 부동산 대책까지 총 19번이면 약 2개월에 한 번씩 부동산 정책을 발표한 것인데요. 이것은 정말 자주 부동산 대책이 발표되고 변경이 되는 것에 해당이 됩니다. 부동산의 규제내용과 강도에 따라서 우리는 먼저 크게 두가지로 나눠볼 수 있습니다. 바로 규제지역과 비규제 지.. 더보기 2.20 부동산 대책 요약과 향후 전망 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 지난번 12.16 부동산 대책에 대해서 이야기를 했습니다. 18번째 부동산 대책인 12.16대책은 사실 9.13대책 이후로 가장 강력한 대책이었습니다. 정부의 서울집값에 대한 강력한 의지를 보여준 대책이었지요. 간단히 12.16대책을 이야기 해드리면 서울이 주로 포함되어있는 투기지역과 투기과열지구에서 9억원 이상 주택을 매수할 경우 기존의 대출을 LTV40% 에서 20%로 조정을 한것이면서 15억이 넘는 주택에 대해서는 전면 담보대출 시행을 금지한 것이 주요 내용이었습니다. 그러자 시장은 바로 반응을 했습니다. 강남을 중심으로한 강남 3구에서는 15억이 넘는 주택에 대해서는 어느정도 조정이 들어간것으로 판단이 되어지고 있습니다. 제가 생각할때 이것은 조정에 들어간것이지 언.. 더보기 12.16 부동산 대책 발표 정리 (대출 편) 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 처음 포스팅을 적게 되었습니다. 저의 블로그는 주요 메인은 우리 모두 부자가 될길 바라는 마음으로 부동산에 대한 내용을 주로 다루게 될 것입니다. 그것에 대한 첫번째로 작년에 발표된 12.16 부동산 정책에 대한 내용과 요약입니다. 정부는 지금까지 현 문재인 대통령 정부 집권하에 총 19번의 부동산 정책과 대책을 발표하게 되었습니다. 그중에서 18번째 부동산 정책이 바로 12.16부동산 대책이고 19번째가 2.20 부동산 대책입니다. 사실 가장 최근 부동산 정책이 2.20 부동산 대책이지만 2.20일 부동산 대책을 이해하기 위해서는 12.16 부동산 대책을 먼저 이해를 하는 것이 도움이 될거 같아서 준비를 했습니다. 먼저 정부가 부동산 대책을 발표를 하면 그 제목을 먼저.. 더보기 이전 1 ··· 15 16 17 18 다음
