부동산 썸네일형 리스트형 다음 달부터 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용 다음 달부터 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 요즘에 뉴스를 보시나요? 정치적으로 매일 싸우는 내용이 뉴스에 나오면서 많은 사람분들이 뉴스를 안 보는 사람도 많습니다. 저 역시도 뉴스가 정치 쪽으로 나오게 되면 관심이 가지 않습니다. 하지만 우리는 경제에 관련된 뉴스는 꼭 살펴보고 봐야 한다고 생각을 합니다. 거시경제의 경제는 반드시 내 가정경제에도 큰 영향을 주기 때문입니다. 부동산에 관련된 뉴스를 보면 요즘은 크게 2가지 뉴스인거 같습니다. 먼저 첫번째는 서울을 중심으로 부동산의 가격이 큰 폭으로 하락을 하고 있다는 것입니다. 정확히 말한다면 아파트 가격이 직전거래 최고가격과 현재 급매물이 거래된 가격을 비교하면서 최대 수억 원의 아파트 가격이 하락이 되었다는 .. 더보기 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 우리나라에 대해서 주택에 대한 문제점 중에 노후주택에 대한 재건축이나 재개발의 문제는 항상 있었습니다. 1기 신도시가 만들어진지 이제 30년이 되어가면서 재건축을 원하는 사람들도 많아지고, 수도권에 공급을 해야 하는 문제도 있지만, 자칫 잘못하면 부동산 투기를 조장해서 주변 아파트나 인근 지역에 부동산 투기 시장을 만들 우려도 있기 때문에 정부는 항상 재건축이나 재개발은 신중에 신중을 더할 수밖에 없습니다. 사람의 욕심이란것이 새 아파트, 좋은 브랜드의 아파트에 살고 싶어 하는 것은 부정할 수 없는 마음이기 때문입니다. 내가 좋은 아파트에 살고 싶다고, 그것을 부정하거나 나쁘게 여겨서는 안 되기 때문입니다. 이번 대통령 정부의 공.. 더보기 주택임대사업자 사업장현황신고 안내 주택임대사업자 사업장현황신고 안내 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 국세청에서 우편물을 받았습니다. 아마 주택을 임대를 하시고, 신고를 하셨던 분들이라면 전부 안내 통지서를 받으셨을 것입니다. 요즘처럼 뉴스를 보면 매일 나오는 빌라왕 사건으로 주택을 임대하는 사람들이 괜히 눈치 보이는 시장에서 저희는 확실하게 신고를 하는 멋진 임대인이 되셨으면 합니다. 세금을 지혜롭게 아끼는 것은 절세이지만, 세금을 탈루하거나 거짓신고하는 것은 탈세이므로 이 글을 보시는 분들은 멋진 절세자가 되어야지, 탈세자가 되지 않으셨으면 좋겠습니다. 물론 다들 그럴 것이지만요. 우선 이번 사업장 현황신고 기한은 2월 10일까지 입니다. 이미 1월 2일부터 신고를 하고 있는데요. 그 기한이 2월 10일까지니 딱 맞춰서 하려고 뒤로.. 더보기 특례 보금자리론 9억 이하 집에 5억 대출 특례 보금자리론 9억 이하 집에 5억 대출 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 약 4일정도 된 뉴스입니다만, 이 내용도 부동산 시장에서는 무척이나 중요한 뉴스라서 이렇게 적게 되었습니다. 최근 거래절벽으로 서울을 중심으로 전국 부동산 시장의 가격이 많이 하락을 하고 있습니다. 정부의 정책에서도 부동산 시장의 연착륙을 할 수 있도록 하는 것이 국정과제가 될 만큼 부동산 시장이 다시 이슈가 되고 있습니다. 아무래도 이렇게 된 이유를 뽑으라고 하면 현재의 금리가 가장 큰 이유가 될 것입니다. 예전에 제가 부동산 가격과 금리는 그렇게 상관관계가 없다는 내용의 글을 올린 적이 있습니다. 그것은 과거부터 금리인상 그래프와 부동산 가격의 그래프를 보면 그렇게 상관관계가 크지 않기 때문입니다. 하지만 지금의 시장은 조.. 더보기 일시적 2주택자 종전주택 처분기한 3년으로 연장 일시적 2주택자 종전주택 처분기한 3년으로 연장 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘도 부동산 시장에서는 새로운 한 가지 뉴스가 또 나왔습니다. 바로 제목에서 보는 것처럼 일시적 2주택자의 종전주택 처분기한을 2년에서 3년으로 1년을 연장한 것입니다. 이것으로 다시 한번 살짝 부동산의 움직임이 있을 것으로 보입니다. 연일 부동산 가격이 하락하고 있어서 정부는 강하게 조이고 있던 규제를 하나씩 풀고 있습니다. 지난달에는 대부분의 지역을 규제지역에서 해제를 했습니다. 그래서 현재는 서울 용산 서초 강남 송파구를 제외하고는 규제지역에서 해제가 되었습니다. 정부는 과거의 규제를 하나씩 해제를 하면서 과거 정부의 수준으로 규제를 환원시키고 있습니다. 물론 이것은 그동안 가격이 급등한 부동산의 규제를 푸는 것이.. 더보기 2023년 바뀌는 부동산 정책들(취득세,양도세,등록임대주택) 2023년 바뀌는 부동산 정책들(취득세,양도세,등록임대주택) 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 2023년 하고도 벌써 열흘 가까이 시간이 지났습니다. 지난 정부에서는 부동산 가격이 너무 올라서 매번 뉴스를 보면 가격상승 신고가 경신등 이런 뉴스가 거의 대부분이었는데, 지금은 상황이 180도 바뀌어서 가격이 급락한다는 뉴스가 부동산 뉴스의 거의 대부분입니다. 어떻게 이렇게 얼마 안 되는 시간만에 이렇게 바뀌는지 좀 이해가 잘 가지 않는 면도 분명히 있습니다. 물론 그 이유라고 하면 대표적인 것이 부담되는 고금리상황이 아닐까 싶습니다. 대출이란 것을 은행에서 받는 것이 매우 부담이 되는 시기이기 때문입니다. 그래서 현재 윤석열 부동산 정부는 과거 문재인 부동산 정책의 방향과 거의 180도 바꾸는 시장 전략으.. 더보기 다주택자 종부세/ 종부세율 중과 면제 다주택자 종부세/ 종부세율 중과 면제 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘 또 부동산에 관련돼서 뉴스가 하나 나왔습니다. 사실 다주택자들과 주택임대사업자의 대출이 중단이 되어있는 상태에서 일부 목적으로 대출이 허용되는 것을 검토한다는 뉴스가 지난주에 나왔었는데요. 이 내용에 대해서 적으려고 하다가 그것보다 오늘 나온 이 뉴스가 더 중요한 내용이 될 거 같아서 이 내용에 대해서 잠깐 적어보려고 합니다. 오늘 부동산에 대한 뉴스는 서울을 비롯해서 경기도 지역의 아파트 가격의 하락폭이 제일 큰 하락을 보였다는 뉴스가 부동산 뉴스의 일면을 장식했습니다. 그만큼 현재는 아파트 가격의 하락이 본격적으로 이루어지고 있는거 같습니다. 높은 금리에 도저히 대출을 허용해 준다고 해도 대출금리를 감당하면서 집을 사는 사.. 더보기 다주택자 부동산 취득세 중과세율 해제 검토 다주택자 부동산 취득세 중과세율 해제 검토 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 어제 제가 부동산 종합부동산세 1 주택자부터 다주택자까지 상향이 되면서 세율도 낮아지면서 종합부동산세도 낮아질 것 같다는 이야기를 했는데, 오늘 부동산 시장에 나오는 뉴스는 취득세 중과세율이 낮아질 것을 검토한다는 기사가 나왔습니다. 지금 가장 큰 문제는 부동산 시장이 너무 급격하게 얼어붙으면서 거래가 이루어지지 않고, 그러면서 세금을 거쳐야 하는 것도 원활하게 되지 않는 거 같습니다. 부동산 취득세는 그 지방세로 지방자치 세수에 아주 중요한 부분을 차지하는 세금이기 때문입니다. 최근 부동산 가격이 올라가면서 부동산 수수료도 보완과 완화가 되었고, 이제는 부동산 세금도 완화가 되어가고 있습니다. 사실 취득세 조정은 조금 더 시간.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 ··· 18 다음
