부동산 썸네일형 리스트형 종합부동산세 부담이 줄어든다 종합부동산세 부담이 줄어든다. 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘은 종합부동산세에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 오늘 뉴스에서도 기사들이 많이 나오기도 했고요. 종합부동산세는 현재도 많은 논란의 소지가 되는 세금은 맞습니다. 출처: 다음 뉴스 현재 나온 뉴스의 팩트로만 살펴보면 전체적으로 과세되는 금액이 상한선이 높아지고 세율은 낮아질 것이라는 내용입니다. 그렇게 되면 종합부동산세를 내는 사람들의 숫자가 줄어들 것이고, 줄어든 사람 중에서도 세금은 줄어들 것이라고 예상이 됩니다. 우선 1주택자의 세금 부담은 현재 9억 원의 기본공제에서 일시적으로 11억으로 상향이 되었지만 이것을 12억으로 한다는 것입니다. 그렇게 되면 1 주택자도 많은 사람들이 종합부동산세를 내는 사람들이 줄어들 수 있습니다. .. 더보기 종부세 고지서 발송 . 그 숫자도 100만명 돌파 종부세 고지서 발송. 그 숫자도 100만명 돌파 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 종부세 고지서가 오늘 21일부터 발송이 되었습니다. 말도 많고 탈도 많은 세금이라고 생각을 합니다. 종합부동산세, 흔히 말해서 부자 증세로 여겨지던 종합부동산세가 이제는 그 숫자도 100만명을 돌파했다는 기사와 함께 조세저항이 클 것이라는 뉴스가 오늘은 첫 화면을 도배를 하는 거 같습니다. 종합부동산세의 기준이 낮아져서 이렇게 내는 사람들이 늘어난 것인지? 아니면 그 만큼 집값이 많이 올라서 그렇게 된 건지? 물론 두 가지가 합쳐져서 그렇게 된 것이라고 생각을 합니다. 결국 내가 내지 않는 세금이라고 해서 이 것을 그냥 쉽게 생각해볼 문제는 아닌거 같다는 생각이 듭니다. 전 국민의 98%는 내지 않는 세금이라는 이야기도 .. 더보기 14일부터 부동산 규제 지역 대거 해제 14일부터 부동산 규제 지역 대거 해제 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 정부는 오늘 부동산 규제지역에 대해서 발표를 하였습니다. 부동산에 관심이 많으신 분들이라거나 투자를 하신 분들이라면 이 기사를 한 번은 보고 어떤 것인지 한번 들여다보셨을 것이라고 생각을 합니다. 부동산 가격이 지난 몇년간 큰 폭으로 올라가면서 대부분의 상승한 지역은 부동산 규제지역으로 묶여 있었습니다. 크게 규제지역은 투기지역과 투기과열지구, 조정대상지역과 비규제 지역으로 나눠볼 수 있습니다. 사실 투기지역은 설정하는 곳이 다르기 때문에 우리는 투기과열지구와 조정대상지역 그리고 비규제 지역 이렇게 보셔도 됩니다. 투기과열지구의 규제가 제일 강력하고 그다음은 조정대상지역 그리고 규제를 하지 않는 비규제지역으로 보면 됩니다. 서울과.. 더보기 생애 첫 주택 구입 시 이달부터 LTV 80% 적용된다 생애 첫 주택 구입 시 이달부터 LTV 80% 적용된다. 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 이번 달이었습니다. 1일부터 대출규제에 대한 일부분이 완화가 되었습니다. 생애 최초로 첫 집을 구입하는 경우 대출이 완화가 되어서 80%까지 대출을 받을 수 있게 되었습니다. 그리고 기존의 1 주택자가 규제 지역에서 다른 주택을 구입하고 대출을 받을 경우는 기존에 가지고 있던 주택을 6개월 이내에 팔아야 하는 의무가 있었습니다. 하지만 이런 규정도 이제는 2년으로 늘어나고, 신규주택으로 전입해야 하는 의무도 폐지가 됩니다. 생애 첫 주택을 구입하고 여러가지 조건에 해당될 때 정부에서 보조해주는 디딤돌 대출 등으로 규제지역 내에서는 대출을 받아왔습니다. 하지만 이번 달부터는 이제 규제지역에서도 가능한 범위 내에서 .. 더보기 공시가 3억 미만 시골 주택 양도세 종부세에서 빼준다 공시가 3억 미만 시골 주택 양도세 종부세에서 빼준다 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 굵직한 부동산 세금에 대한 뉴스가 종종 나오고 있습니다. 과거 정부에서 부동산에 대한 방향을 규제로 잡으면서 취득할 때부터 보유하는 중 그리고 양도하는 것까지 전부 세금이 높아지지 않은 것이 없습니다. 그러다 최근은 금리가 계속 올라가는 시장의 분위기로 부동산 시장도 거래의 종적을 감춘 상태입니다. 서울의 집값도 지금은 하락으로 전환을 하였고, 전체적인 추세가 상승이 아닌것은 맞는 거 같습니다. 사는 입장에서도 대출을 이용하려고 하는 사람들은 높아지는 금리의 부담을 분명 느낄 것이기 때문입니다. 한번에 0.25%씩 올리는 것이 아니고, 0.75%씩 올리는 등 이렇게 올라가는 분위기를 견디기는 힘들기 때문이죠. 그러면.. 더보기 생애 첫 주택 구입자 취득세 감면 시행 200만원 생애 첫 주택 구입자 취득세 감면 시행 200만원 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘 새 정부가 들어서고 첫 번째 부동산 정책이 나왔습니다. 그중에서 먼저 이번에는 생애 첫 주택 구입자의 취득세 감면에 대해서 말씀을 드려보도록 하겠습니다. 부동산은 크게 3가지의 세금으로 나뉘게 됩니다. 먼저 취득할때 내게 되는 취득세, 보유할 때 발생하는 재산세와 종부세 같은 보유세, 마지막으로 주택을 팔아서 매매차익이 발생할 때 나오는 양도세 이렇게 3가지의 세금입니다. 그중 먼저 첫번째 바로 생애 첫 주택을 구입하는 구입자의 취득세 감면을 시행하기로 했습니다. 이 생애 첫 주택을 구입할 때 취득세를 감면해주는 제도는 현재도 시행을 되고 있지만, 몇 가지 조건과 거래 가격의 제한이 있었습니다. 현재 부동산 취득 .. 더보기 1주택자 종부세 기준 14억으로 완화 1주택자 종부세 기준 14억으로 완화 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 새로운 정부가 들어서고 부동산에서도 제도가 많이 바뀌고 있는 거 같다는 생각이 듭니다. 과거정부에서도 정말 많이 바뀌었는데, 지금도 여전히 그렇다는 생각이 듭니다. 그러면서 지금 1주택자들에 대해서 종부세의 기준이 완화가 되게 되었습니다. 1주택자에 경우 종부세의 기준은 과거 9억 원이었습니다. 그리고 다주택자들은 6억 원이었죠. 그런데 최근 집값이 많이 오르면서 많은 사람들이 종부세의 대상자가 되면서 종부세 취지가 흔들리기 시작했습니다. 서울에 1주택만 가지고 있어도 웬만하면 종부세 대상자가 되면서 세금이 나오게 되었고, 종부세를 여기는 생각이 그냥 재산세처럼 느껴지게 된 것도 이유입니다. 서울 아파트 평균 매매 가격이 12억을 .. 더보기 부동산 매물의 증가는 하락으로 이어질까? 부동산 매물의 증가는 하락으로 이어질까? 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 요즘 부동산에 관련된 뉴스를 보면 가격이 하락으로 전환이 되면서 크게는 수억 원 가격이 하락했다는 기사를 보실 수 있습니다. 가격이 하락을 한다는 이야기는 상승하던 시장이 추세의 방향을 바꿔서 하락 또는 안정화를 찾아간다는 이야기지만 요즘 뉴스를 보면 급락 혹은 추락에 가까운 방향의 기시가 보입니다. 아무래도 매물의 증가와 함께 거래되는 것은 많지 않다보니 가격이 제일 저렴한 매물을 중심으로 가격이 이루어지고 그러면서 자연스럽게 전 고점과 현재 최저점을 중심으로 가격이 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 이번 달 1일은 부동산 세금을 과세하는 기준이 되는 과세기준일이었습니다. 6월 1일에 부동산을 소유한 사람은 그 해에 재산세 고.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 18 다음
