부동산 썸네일형 리스트형 특정건축물 정리에 관한 특별조치법/ 양성화 방법 특정건축물 정리에 관한 특별조치법/ 양성화 방법 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘은 몇일전 아는 사람을 잠시 만나서 이런저런 이야기를 하다가 불법건축물에 대한 이야기를 들었습니다. 그래서 이렇게 저렇게 알아보고 저도 궁금한 것들이 있어서 알아보다 특정건축물에 정리에 관한 특별조치법을 알게 되었습니다. 이법은 항상 이루어지거나 하는 것이 아니고 특별하게 그리고 한시적으로 이루어질 수 있는 법이기도 하고, 영원히 이루어지지 않을 수도 있는 내용의 법입니다. 최근에 이루어진 것은 2014년에 이루어졌고, 그 후에는 언제 이루어질지는 아직 미정입니다. 그럼 과거 이루어진적이 있던 2014년 특정건축물 정리에 관한 특별 조치법의 내용을 한번 알아보고, 또 이루어진다면 그것도 한번 생각을 해봤으면 좋겠습니다.. 더보기 주택 착공이 지난해 대비 크게 줄며 앞으로 부동산 시장의 흐름은? 주택 착공이 지난해 대비 크게 줄며 앞으로 부동산 시장의 흐름은? 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 올해 들어서 부동산 시장에서의 변화를 뽑으라면 상반기에는 아마 역전세로 인한 사회적인 문제와, 전세 사귀였을 것입니다. 부동산 매매가격이 2020년과 2021년 크게 오르면서 부동산 임대가격도 크게 올랐습니다. 그리고 이루어진 임대차 3 법의 영향으로 전세가격은 폭등의 수준을 넘어서 대세 상승이 있었습니다. 그리고 이랬던 전세시장에서 매매가격과 전세가격이 하락하며 임대인은 임차인들의 전세금 반환을 하지 못하는 현상이 두드러졌습니다. 그러면서 나온 역전세 문제와, 수도권을 중심으로 빌라에서 이루어진 전세사기가 상반기 주요 뉴스였습니다. 그랬던 상반기 부동산 뉴스에서 하반기가 되어 지금은 그런 뉴스는 잘 보이.. 더보기 "역전세" 보증금 반환 대출 파헤치기 / 대처방안 "역전세" 보증금 반환 대출 파헤치기 / 대처방안 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘은 역전세로 사회가 문제점을 많이 지적을 하면서 정부에서 시행하게 되는 전세보증금 반환대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대부분 부동산에 조금 관심이 있는 분들이라면 지금 사회문제로 대두되고 있는 역전세의 문제가 왜 이렇게 까지 됐는지 대부분 아실 것이라고 생각을 합니다. 이렇게 역전세가 문제가 된 것은 1년이나 2년간의 문제로 이렇게 까지 심각해진것은 아닙니다. 과거 정부에서 부터 이어진 문제라고 생각하면 될 것입니다. 하지만 이런 문제도 시간이 지나면 해결은 반드시 될 것이지만, 그 과정에 있는 저희들은 이 순간이 어쩌면 죽을 만큼 힘들 수도 있을 것입니다. 거기에 전세사기 사건까지 크게 터지면서, 이 사회는 .. 더보기 [부동산 투자] 이번주 강원도 강릉 전세계약을 하면서 느낀점 이번주 강원도 강릉 전세계약을 하면서 느낀 점 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 부동산에 대해서는 글을 오랜만에 적는 거 같습니다. 글을 적지 않는다고 생각을 하지 않는 것은 절대 아닙니다만, 요즘은 다주택자들에 대한 규제가 과거에 비해서는 덜하기는 하지만, 아직도 많은 규제가 있기 때문에 투자를 하는 것을 사실 힘들고, 제가 가지고 있는 물건에 대해서 관리를 하면서 다음 투자를 할 계획과 시점을 생각하고 있는 것이 아닐까 싶습니다. 이번주에 저는 강원도 강릉에 물건지에 전세계약이 있어서 쉬는 날 다녀왔습니다. 강원도 강릉이라고 하면 사실 가까운 것은 아니지만, 투자를 하면서 느낀 점은 이곳도 잘 투자를 했다고 생각을 하는 물건입니다. 수도권에 살면서 지방에 투자를 하는 것은 사실 물리적으로나 마음적으로.. 더보기 경매로 넘어갈 때 최우선변제금은? 경매로 넘어갈 때 최우선변제금은? 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘도 뉴스는 안타까운 소식이 있었습니다. 최근 아주 나쁜 사기의 행각인 빌라왕의 사건으로 3명이나 안타까운 생을 마감하는 사건이 있었습니다. 피해자들에게는 정말 안타깝고 그런 사기 행각을 벌인 사람들은 지옥 끝까지라도 가서 그에 준하는 벌을 분명히 받았으면 좋겠습니다. 이것은 개인적인 생각과 개인적인 마음입니다. 사고를 당한 사람 모두 20대에서 30대의 사람입니다. 부동산으로도 상대적으로 많은 지식이나 경험이 적을 수밖에 없고, 모아놓은 돈이 상대적으로 적을 수밖에 없는 사람의 돈을 이렇게 사기를 치고 그 피해도 상당히 크다는 것에 참을 수도 없습니다. 그러면서 현재 제도적인 허점이나 이런 것들이 많이 나오면서 지적이 되고 있습니다.. 더보기 투자는 장기투자가 절대 유리하다 투자는 장기투자가 절대 유리하다 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘은 투자에 대해서 제 개인적인 생각을 이야기해보려고 합니다. 부동산 투자든, 주식투자든, 하나정도는 투자를 해보신분이 이 글을 보고 계실 것이라고 생각을 합니다. 저의 경우는 30대 후반의 나이지만 투자를 이른 나이에 시작한 경우에 해당이 됩니다. 부동산 투자의 경우는 처음 관심과 공부를 시작한 것은 29살 때였습니다. 그리고 정확하게 햇수로 10년이 되었습니다. 공부를 시작한 것은 2013년이고 처음 부동산을 취득한 시점은 2014년이었습니다. 10년이 되었습니다. 그리고 주식의 경우는 소액의 돈으로도 사고 파는 것이 가능하기 때문에 대학교를 다닐 때 처음 주식을 접했습니다. 적은 돈이었지만 투자를 한다는 명분으로 주식을 샀고, 크.. 더보기 수도권 부동산 거래 대부분이 9억 이하 주택으로 몰린다 수도권 부동산 거래 대부분이 9억 이하 주택으로 몰린다 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 부동산에 대한 뉴스를 보면서 앞으로 어떻게 변하게 될지 예측을 하고 투자를 하고 미리 투자를 하는 것은 아주 좋은 투자방법입니다. 왜냐하면 시장의 반응을 앞서서 투자를 하게 되면 그것이 옳은 투자가 되면 수익도 커지기 때문입니다. 부동산에 대해서 많은 사람들이 착각하는 것이 한 가지 있습니다. 부동산에 새로운 정책이 실행되었을 때 반응이 바로 일어날 것이라고 예상을 하는 것입니다. 하지만 부동산의 정책은 절대 그렇지 않습니다. 지금 현재의 부동산 시장은 과거 6개월에서 1년 전에 나왔던 정책이 지금 부동산 시장에 영향을 주고 있는 것입니다. 그럴 수밖에 없는 것이 부동산을 매수를 하거나 하려면 손품부터 임장을 하고 .. 더보기 전세 계약 전에 집주인 납세증명서 제공 의무화 전세 계약 전에 집주인 납세증명서 제공 의무화 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 요즘 전세에 대한 뉴스도 많이 나오고 있습니다. 빌라왕 사건을 시작으로 조직화된 사기꾼들이 결심하고 중개사무소와 짜고 사회초년생이나 부동산에 대해서 잘 모르는 사람들을 이용해 사기를 치면서 전세금을 사기 친 사건입니다. 그러면서 집주인은 수십억원 이상의 세금 체납이 있었지만, 이것을 확인을 못한 세입자들이 피해를 본 것도 많이 있습니다. 그래서 정부는 이런 문제점을 보완하고 해결하기 위한 방법으로, 전세계약 전에 임대인에게 선순위 보증금의 정보나 납세증명서를 요구할 수 있고, 집주인은 이것을 제공할 의무를 가지게 되는 방법입니다. 그리고 살던 집이 경매로 넘어갈 시 보증금을 변제받을 수 있는 금액 또한 높아질 것입니다. 주택.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 18 다음
