부동산 썸네일형 리스트형 종합부동산세의 상승은 시장에 어떤 영향을 줄까? 종합부동산세의 상승은 시장에 어떤 영향을 줄까? 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요!! 지금 부동산시장은 어제 제가 말씀드린것처럼 종합부동산세로 시장이 다시 달아오르고 있습니다. 늘어나는 세 부담은 그 금액이 얼마이든 국민들에게는 부담으로 돌아 올 수있기 때문인것입니다. 과거 종합부동산세를 낸다는 것은 다주택자의 경우 공시가격이 6억원 이상 토지의 경우는 5억원 이상 그리고 상가의 경우 80억 이상의 가지고 있는 경우 종부세 대상이 되었습니다. 그래서 종부세의 납부 자체가 그 사람의 자산의 척도가 되기도 했습니다. 그만큼 자산가를 의미하는 것이기 때문이었죠. 즉 종부세를 낸다는 것은 부자였습니다. 부자는 아니어도 자산가를 의미하는 척도가 되었습니다. 하지만 현재 부동산 시장은 어떨.. 더보기 종합부동산세를 알아보자 종합부동산세를 알아보자 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 요즘 종합부동산세에 대한 뉴스가 아주 심각하게 나오고 있습니다. 왜 이렇게 갑자기 종합부동산세에 대한 뉴스가 나오는지 그 이유에 대해서 알아보겠습니다. 국세청이 이제 다음달부터 내야 하는 세금의 고지서를 발송하였습니다. 종합부동산세 흔히 우리는 줄여서 종부세라고 하는데요. 집을 가지고 있는 사람들 사이에서는 부자세라고 합니다. 이 종부세의 고지서를 23일부터 발송하였습니다. 이 고지서를 받으신 분들이라면 종부세를 다음달 15일까지 납부를 하셔야 합니다. 납부기일은 12월 1일부터 12월 15일까지입니다. 종합부동산세란 무엇일까요? 종부세는 우리나라의 부동산 세금중에 하나로 보유세에 해당됩니다. 즉 국세에 해당하는 세금으로 내가 가지고 있는 .. 더보기 종합소득세 중간예납 안내 종합소득세 중간예납 안내 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 매달매달 세금 납부의 달이네요. 11월은 종합소득세 중간예납으로 세금 고지서가 세무서에서 왔는데요. 그럼 종합소득세 중간예납이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 작년의 종합소득에 대해서 올해 종합소득세를 납부를 했는데요. 이런 종합소득에 대해서 개인사업자는 11월 30일까지 중간예납 세액을 납부해야 합니다. 그 금액은 올해 납부한 종합소득세의 1/2에 해당되는 금액을 납부해야하며, 내년 소득세를 내게 되면 해당 예납금액만큼 공제가 됩니다. 즉 내년에 낼 세금을 올해 낸 금액의 1/2 만큼 먼저 납부를 하는 것입니다. 이런 납부의 대한 고지서는 관할 세무서에서 11월 2일 발송해서 각각의 집으로 배송이 되었고, 혹시 오지 않았다면 국세청 홈텍.. 더보기 11.19 부동산 대책 전세대책 괜찮을까? 11.19 부동산 대책 전세대책 괜찮을까? 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 11월 19일 정부에서는 24번째 부동산 대책을 발표했습니다. 그리고 현재 가파르게 오르고 있는 전세대책을 내놓았습니다. 하지만 이 대책을 듣는 국민들은 과연 어떻게 받아들였을까요? 지금 서울과 수도권에서는 전세물건이 급격하게 줄었습니다. 그나마 전세로 나와있는 물건도 앞다퉈 거래가 되고 그 호가 가격은 몇억 혹은 몇천만원씩 오르고 있습니다. 평범한 서민이 1000만원의 돈을 적금을 가입해서 만들려면 80만원이 넘는 돈을 매달 넣어야 하는 돈입니다. 매달 80만원을 적금을 넣는 것도 힘든데, 현재 전세가격이 작게는 몇천만원에서 크게는 몇억씩 매주매주 가격이 오르니 전세세입자들의 입장에서는 걱정이 극에 달했습니다. 그래서 .. 더보기 11.19 부동산 대책 후 조정대상지역 확인 11.19 부동산 대책 후 조정대상지역 확인 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 추가 부동산 대책이 바로 어제 발표가 있었습니다. 24번째부동산대책인데요. 제가 예상했던것처럼 부동산대책으로 몇 곳의 조정대상지역 추가와 전세난에 대한 공급대책 발표가 있었습니다. 전세공급대책은 오늘 내내 부동산 뉴스에서 많이 회자가 되었는데요. 이 내용은 내일 이야기를 해보고 오늘은 부동산 규제지역으로 추가 지정된 곳에 대해서 이야기 해보겠습니다. 다들 아시겠지만 지난번 대책인 6.17 부동산대책에서 당연히 규제지역으로 들어갈 것이라고 예상을 했던 지역들이 예상과는 다르게 규제지역 추가 지정이 빠지면서 어쩌면 마지막일지 모르는 유동자금이 쏠리면서 하루하루 연일 가격 상승이 되었습니다. 그중에서 대표적인 곳이 바로 경기.. 더보기 부동산 공시지가 현실화와 공시지가 조회방법 부동산 공시지가 현실화와 공시지가 조회방법 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 최근에 부동산 뉴스가 연일 뉴스를 뜨겁게 달구고 있습니다. 다들 아시다 싶이 얼마전까지 연일 부동산 세금중에서 보유세에 대한 뉴스가 매일 나왔는데요. 그럼 보유세를 판정하는 기준인 공시지가에 대한 설명과 그것을 현실화한다는 것이 무엇을 의미하며 공시지가를 확인하는방법에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 그럼 공시지가란 무엇일까요?? 공시지가란 국토부장관이 조사 평가하여 공시한 토지의 단위면적당 가격을 말합니다. 이런 개별공시지가는 부동산 세금의 기준이 되는 기초자료입니다. 이 공시지가를 기준으로 종합부동산세와 재산세 등의 세금의 기준이 되게 되는 것입니다. 이 공시지가를 상승시킨다는 것은 결국 정부의 입장에서는 부동산에 대한.. 더보기 계약갱신청구권 알아보자 계약갱신청구권 알아보자 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 최근의 부동산 전세가격이 서울을 중심으로 시작되어서 수도권 그리고 이제는 지방 광역시와 지방 중소도시까지 전세가격이 급등을 하고 있습니다. 그럼 전세가격이 급등한 이유는 무엇일까요? 이것은 임대 3법중에서 먼저 시행이 되고 있는 임대2법때문이라고 생각을 합니다. 7월 말부터 전면 법개정으로 시행이 들어간 임대 2법입니다. 그중에서도 계약갱신청구권이라고 할 수 있는데요. 그럼 계약갱신청구권이 무엇이고 이 계약갱신청구권이 현재 부동산 시장에서 어떤 영향을 미치고 있는지 알아보겠습니다. 계약갱신청구권이란 무엇일까? 계약갱신청구권은 주택임대차 계약을 맺고 있는 임차인 즉 세입자가 원할 경우 기존의 임대조건을 1회에 한해 2년을 연장할 수 있도록 만.. 더보기 최근 수도권 5개 광역시의 전세가격 동향 최근 수도권과 5개 광역시의 전세가격 동향 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. ::)) 요즘 우리나라 부동산 뉴스에서 가장 큰 핵심문제는 바로 전세가격일것입니다. 지금 도대체 현재 시장의 분위기는 어떨까요? 혹시 내가 집을 구하는 입장에 계신 분들이라면 한주가 문제가 아니고 하루에도 전세가격이 변하는 것을 보실수 있을것입니다. 그만큼 전세가 귀하고 귀해졌다는 것인데요. 제가 사는 아파트 단지도 총 900세대가 넘는데 전세물건은 단 8개 뿐입니다. 이 숫자면 적당한 것 아니냐고 생각하실수도 있지만 이정도면 오히려 많은 편이고요, 일부지역에서는 전세물건이 한두건만 있는 경우도 허다합니다. 이렇게 전세 물건이 귀해지면서 전세가격은 상승했는데요. 그럼 이렇게 전세가격이 올라가고, 전세물건이 급감하게 된 이유는 .. 더보기 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 ··· 18 다음
