전체 글 썸네일형 리스트형 11.19 부동산 대책 후 조정대상지역 확인 11.19 부동산 대책 후 조정대상지역 확인 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 추가 부동산 대책이 바로 어제 발표가 있었습니다. 24번째부동산대책인데요. 제가 예상했던것처럼 부동산대책으로 몇 곳의 조정대상지역 추가와 전세난에 대한 공급대책 발표가 있었습니다. 전세공급대책은 오늘 내내 부동산 뉴스에서 많이 회자가 되었는데요. 이 내용은 내일 이야기를 해보고 오늘은 부동산 규제지역으로 추가 지정된 곳에 대해서 이야기 해보겠습니다. 다들 아시겠지만 지난번 대책인 6.17 부동산대책에서 당연히 규제지역으로 들어갈 것이라고 예상을 했던 지역들이 예상과는 다르게 규제지역 추가 지정이 빠지면서 어쩌면 마지막일지 모르는 유동자금이 쏠리면서 하루하루 연일 가격 상승이 되었습니다. 그중에서 대표적인 곳이 바로 경기.. 더보기 수원 김포공항버스/인천공항 시간표 안내 (2020년 11월) 수원 김포공항버스/인천공항 시간표 안내 (2020년 11월) 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 코로나로 인해서 해외 하늘문이 닫혀 있는 상태에서 집에만 있으려니 많이 답답하기만 합니다. 그래서 요즘 국내에서 여행을 갈 수 있는 곳을 찾아서 많이들 떠나고 있는데요. 그래도 이런 우리들의 움직임에 코로나가 전파되는 일은 없도록 모두 마스크 착용은 꼭 필수라는 점 지켜주셨으면 합니다. 수원에서 김포공항과 인천공항을 가는 시간표를 안내해드릴건데요. 저도 얼마전에 이용을 했습니다. 코로나가 많은 증가추세일때는 차도 많이 없고 배차시간 간격도 이상해서 이용하는데 불편했는데 지금은 배차간격도 일정한거 같고 직원들도 많이 친절한거 같아서 이용하는데 불편한 점이 없이 잘 이용할 수 있었습니다. 먼저 수원에서 김포.. 더보기 부동산 공시지가 현실화와 공시지가 조회방법 부동산 공시지가 현실화와 공시지가 조회방법 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 최근에 부동산 뉴스가 연일 뉴스를 뜨겁게 달구고 있습니다. 다들 아시다 싶이 얼마전까지 연일 부동산 세금중에서 보유세에 대한 뉴스가 매일 나왔는데요. 그럼 보유세를 판정하는 기준인 공시지가에 대한 설명과 그것을 현실화한다는 것이 무엇을 의미하며 공시지가를 확인하는방법에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 그럼 공시지가란 무엇일까요?? 공시지가란 국토부장관이 조사 평가하여 공시한 토지의 단위면적당 가격을 말합니다. 이런 개별공시지가는 부동산 세금의 기준이 되는 기초자료입니다. 이 공시지가를 기준으로 종합부동산세와 재산세 등의 세금의 기준이 되게 되는 것입니다. 이 공시지가를 상승시킨다는 것은 결국 정부의 입장에서는 부동산에 대한.. 더보기 계약갱신청구권 알아보자 계약갱신청구권 알아보자 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 최근의 부동산 전세가격이 서울을 중심으로 시작되어서 수도권 그리고 이제는 지방 광역시와 지방 중소도시까지 전세가격이 급등을 하고 있습니다. 그럼 전세가격이 급등한 이유는 무엇일까요? 이것은 임대 3법중에서 먼저 시행이 되고 있는 임대2법때문이라고 생각을 합니다. 7월 말부터 전면 법개정으로 시행이 들어간 임대 2법입니다. 그중에서도 계약갱신청구권이라고 할 수 있는데요. 그럼 계약갱신청구권이 무엇이고 이 계약갱신청구권이 현재 부동산 시장에서 어떤 영향을 미치고 있는지 알아보겠습니다. 계약갱신청구권이란 무엇일까? 계약갱신청구권은 주택임대차 계약을 맺고 있는 임차인 즉 세입자가 원할 경우 기존의 임대조건을 1회에 한해 2년을 연장할 수 있도록 만.. 더보기 최근 수도권 5개 광역시의 전세가격 동향 최근 수도권과 5개 광역시의 전세가격 동향 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. ::)) 요즘 우리나라 부동산 뉴스에서 가장 큰 핵심문제는 바로 전세가격일것입니다. 지금 도대체 현재 시장의 분위기는 어떨까요? 혹시 내가 집을 구하는 입장에 계신 분들이라면 한주가 문제가 아니고 하루에도 전세가격이 변하는 것을 보실수 있을것입니다. 그만큼 전세가 귀하고 귀해졌다는 것인데요. 제가 사는 아파트 단지도 총 900세대가 넘는데 전세물건은 단 8개 뿐입니다. 이 숫자면 적당한 것 아니냐고 생각하실수도 있지만 이정도면 오히려 많은 편이고요, 일부지역에서는 전세물건이 한두건만 있는 경우도 허다합니다. 이렇게 전세 물건이 귀해지면서 전세가격은 상승했는데요. 그럼 이렇게 전세가격이 올라가고, 전세물건이 급감하게 된 이유는 .. 더보기 24번째 부동산 정책은 전세대책이 발표될듯 24번째 부동산 정책은 전세대책이 발표될듯 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 갑자기 추워진 날씨가 적응이 안되네요. 오늘은 특히 아침에 정말 많이 추웠는데요. 다들 감기 걸리지 않게 조심하세요. 추워진 날씨만큼 현재 안좋은 상황이 있다면 바로 부동산 시장의 분위기가 아닐까 싶습니다. 부동산 시장에서도 특히 임대2법이 시행되면서 서울과 경기 인천을 중심으로 신축급 입지가 좋은 아파트 단지의 전세가 거의 씨가 마르다 싶이 하고 있다는 점입니다. 임대2법은 계약갱신청구권과 전월세 상한제 인데요. 그리고 나머지 하나는 전월세 신고제인데 이것은 유예기간을 둬서 내년부터 시행될 것입니다. 현재 계약갱신청구권으로 2+2년이 되면서 전계약의 5%의 상한선 범위내에서 세입자의 전세 연장을 해줘야 하는 상황입니다... 더보기 부동산 경매의 장점을 알아보자 부동산 경매의 장점을 알아보자 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 오늘은 부동산 경매의 장점과 단점중에서 제가 생각하는 부동산 경매의 장점에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 그리고 우리가 부자가 되고 조금은 경제적자유를 얻기 위해서는 반드시 부동산 공부중에서도 경매공부를 해야 하는 이유 이기도 할 것입니다. 우선 우리는 부동산 경매하면 어렵게 생각하시는 분들이 많고 안 좋은 일을 하는 사람들이라고 생각하시는 경우가 많습니다. 정말 그럴까요? 대답 먼저 해드린다면 절대 그렇지 않습니다. 부동산 경매가 이루어지는 경매법정에 가면 조폭이나 깡패는 눈을 씻고 찾아봐도 한명도 찾아볼 수 없습니다. 경매 법정에서 경매를 하시는 분들은 지긋하게 나이가 있으신 할머니 할아버지 부터 젊은 분들과 또 아이를 엎고 계시는.. 더보기 10월 27일부터 주택 거래시 자금조달계획서 의무화 10월 27일부터 주택 거래시 자금조달계획서 의무화 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 지난 부동산 정책이었던 사항이 이제 10월 27일부터 의무화가 되게 되면서 그 범위가 확대가 됩니다. 너무나도 부동산 정책이 많이 나와서 헷갈리지만 6.17 부동산 대책에서 규제지역내 3억원 이상과 비규제지역 6억원 이상의 부동산 거래시 자금조달계획서를 작성했었는데요. 앞으로는 규제지역내에서는 금액에 상관없이 주택 거래시 무조건 자금조달계획서를 작성해야 합니다. 사실 이것은 그냥 자금조달계획서라고 생각하는 것보다는 정부가 주택구입자금에서 불법적으로 부모님으로부터의 증여나 자금출처를 정확히 소명하지 못하는 내용을 면밀히 감시해서 부동산의 투기수요를 차단하겠다는 것인데요. 소위 말해서 엄마찬스 같은 불법투기를 막겠다.. 더보기 이전 1 ··· 21 22 23 24 25 26 27 ··· 30 다음
