부동산/부동산 세금 썸네일형 리스트형 다주택자 종부세 완화 6억에 11억으로 상향 추진 다주택자 종부세 완화 6억에서 11억으로 상향 추진 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 올해 초반에 굵직한 선거가 두 번이나 있습니다. 하나는 대통령 선거와 나머지 하나는 6월 1일 지방선거입니다. 대통령 선거는 당시 윤석열 후보가 당선이 되면서 이제는 대한민국의 대통령이 되었습니다. 이제 곧 6월 1일 지방선거를 하게 됩니다. 지방 자치단체의 장을 투표해서 선출을 하면서 이 역시 우리나라의 향후 방향과 아주 밀접한 투표가 되게 됩니다. 이미 대통령이 당선이 되기 전부터 많은 공약들이 있었지만, 부동산 정책이나 세금 등의 부문에서도 과거 규제를 하는 것에서 많이 완화를 해줄 것을 공약으로 내세웠고, 대통령이 되니 부동산에 분위기도 달라지는 거 같습니다. 가장 먼저 시행한 것이 바로 다주택자들의 양도세 중.. 더보기 다주택자 양도세 중과 배제 다음달 11일 소급적용 다주택자 양도세 중과 배제 다음 달 11일 소급적용 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 현재 부동산 시장에 공급이 부족하다는 필요성에 의해서 다주택자들의 양도세를 한시적으로 완화하는 정책으로 시장의 공급을 유도하려는 정책이 여야 대통령 후보들 모두에게 공약이었습니다. 이어 이번에 당선된 인수위에서 현재의 정부에게 다주택자들의 양도세 중과 배제를 완화해줄 것을 요구를 하였지만 이번 정부에서는 일단 거부를 함으로써 다주택자들의 양도세 중과 배제는 대통령의 직무가 시작되는 5월 11일 시행되게 되었습니다. 아무래도 이번 마지막 정부의 시한에 부동산 상승의 원인으로 꼽았던 다주택자들의 양도세를 완화한다는 것은 무주택자들의 입장에서 보면 투기꾼들이 돈 벌어간다는 인식도 있을 것이라고 보입니다. 이런저런 이유는 많.. 더보기 종합소득세 중간예납 2/28일까지 납부 종합소득세 중간예납 2/28일까지 납부 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 이번 2월에 중요한 세금에 대한 일정이 하나 있습니다. 바로 종합소득세에 관련된 내용인데요. 바로.... 종합소득세 중간예납입니다. 원래는 이 종합소득세를 납부하는 것이 매년 5월이고 중간예납을 하는 것은 11월이었습니다. 하지만 이번에는 정확히 말하면 작년 중간예납이 코로나로 인해서 어려워진 자영업자들이나 개인사업자들을 생각해서 잠시 3개월 유예가 되었던 것입니다. 그래서 이번 종합소득세의 중간예납이 이번 2월 28일까지 납부를 해야 하는 것입니다. 저도 몇일전에 국세청에서 고지서를 배송을 받았습니다. 저도 이렇게 세무서에서 우편을 받았습니다. 세무서에서 이렇게 우편이 온다는 이야기는 무엇을 신고해라라고 하는 것과 돈을 내라는 .. 더보기 2020년 부동산 취득세율 정리 2020년 부동산 취득세율 정리 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요!! 오늘은 부동산 취득세율을 정리해보도록 하겠습니다. 사실 저도 아직 헷갈리는 부분이 참 많은것이 바로 취득세율입니다. 취득세율은 그 계산법이 단순해야 하는데 지금은 예외사항이나 분양권 등이 주택수로 산정되거나 조정대상지역 비조정대상지역 등 주택수에 대해서 취득세율이 달리 적용이 되는 면이 있습니다. 그래서 소중한 내 돈을 지키기 위해서는 반드시 전문가이신 법무사님들이나 아니면 주변에 부동산에 대해서 잘 아는 분들이나 부동산중개소 사장님들과도 면밀히 검토후 계약을 해서 불미스러운 사고가 없도록 유의 바랍니다. 이런 부동산 취득세율은 원래 4.6%의 세금이 적용되었습니다. 하지만 경제가 침체되면서 부동산 취득세율을 .. 더보기 종합부동산세의 상승은 시장에 어떤 영향을 줄까? 종합부동산세의 상승은 시장에 어떤 영향을 줄까? 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요!! 지금 부동산시장은 어제 제가 말씀드린것처럼 종합부동산세로 시장이 다시 달아오르고 있습니다. 늘어나는 세 부담은 그 금액이 얼마이든 국민들에게는 부담으로 돌아 올 수있기 때문인것입니다. 과거 종합부동산세를 낸다는 것은 다주택자의 경우 공시가격이 6억원 이상 토지의 경우는 5억원 이상 그리고 상가의 경우 80억 이상의 가지고 있는 경우 종부세 대상이 되었습니다. 그래서 종부세의 납부 자체가 그 사람의 자산의 척도가 되기도 했습니다. 그만큼 자산가를 의미하는 것이기 때문이었죠. 즉 종부세를 낸다는 것은 부자였습니다. 부자는 아니어도 자산가를 의미하는 척도가 되었습니다. 하지만 현재 부동산 시장은 어떨.. 더보기 종합부동산세를 알아보자 종합부동산세를 알아보자 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 요즘 종합부동산세에 대한 뉴스가 아주 심각하게 나오고 있습니다. 왜 이렇게 갑자기 종합부동산세에 대한 뉴스가 나오는지 그 이유에 대해서 알아보겠습니다. 국세청이 이제 다음달부터 내야 하는 세금의 고지서를 발송하였습니다. 종합부동산세 흔히 우리는 줄여서 종부세라고 하는데요. 집을 가지고 있는 사람들 사이에서는 부자세라고 합니다. 이 종부세의 고지서를 23일부터 발송하였습니다. 이 고지서를 받으신 분들이라면 종부세를 다음달 15일까지 납부를 하셔야 합니다. 납부기일은 12월 1일부터 12월 15일까지입니다. 종합부동산세란 무엇일까요? 종부세는 우리나라의 부동산 세금중에 하나로 보유세에 해당됩니다. 즉 국세에 해당하는 세금으로 내가 가지고 있는 .. 더보기 종합소득세 중간예납 안내 종합소득세 중간예납 안내 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 매달매달 세금 납부의 달이네요. 11월은 종합소득세 중간예납으로 세금 고지서가 세무서에서 왔는데요. 그럼 종합소득세 중간예납이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 작년의 종합소득에 대해서 올해 종합소득세를 납부를 했는데요. 이런 종합소득에 대해서 개인사업자는 11월 30일까지 중간예납 세액을 납부해야 합니다. 그 금액은 올해 납부한 종합소득세의 1/2에 해당되는 금액을 납부해야하며, 내년 소득세를 내게 되면 해당 예납금액만큼 공제가 됩니다. 즉 내년에 낼 세금을 올해 낸 금액의 1/2 만큼 먼저 납부를 하는 것입니다. 이런 납부의 대한 고지서는 관할 세무서에서 11월 2일 발송해서 각각의 집으로 배송이 되었고, 혹시 오지 않았다면 국세청 홈텍.. 더보기 부동산 공시지가 현실화와 공시지가 조회방법 부동산 공시지가 현실화와 공시지가 조회방법 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 최근에 부동산 뉴스가 연일 뉴스를 뜨겁게 달구고 있습니다. 다들 아시다 싶이 얼마전까지 연일 부동산 세금중에서 보유세에 대한 뉴스가 매일 나왔는데요. 그럼 보유세를 판정하는 기준인 공시지가에 대한 설명과 그것을 현실화한다는 것이 무엇을 의미하며 공시지가를 확인하는방법에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 그럼 공시지가란 무엇일까요?? 공시지가란 국토부장관이 조사 평가하여 공시한 토지의 단위면적당 가격을 말합니다. 이런 개별공시지가는 부동산 세금의 기준이 되는 기초자료입니다. 이 공시지가를 기준으로 종합부동산세와 재산세 등의 세금의 기준이 되게 되는 것입니다. 이 공시지가를 상승시킨다는 것은 결국 정부의 입장에서는 부동산에 대한.. 더보기 이전 1 2 3 4 다음
