전체 글 썸네일형 리스트형 투자의 시작은 긍정적인 마인드를 가져야 한다 투자의 시작은 긍정적인 마인드를 가져야 한다. 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 우리는 늘 투자를 하려면 가장먼저 무엇을 해야 하는지? 궁금해하고 질문을 하곤 합니다. 저의 주변에서도 제가 투자를 하는 것을 보면서 가끔 투자를 하려면 무엇부터 해야 하냐고 물어보곤 합니다. 투자의 시작은 무엇일까요? 늘 그렇게 질문을 하는 사람들은 마음속에서도 어떤 책을 읽고 공부를 하라거나 ! 아니면 돈을 모아서 어디에 투자를 하면 수익이 날지 ! 이런 결과적인 대답을 원하고 하는 질문이 대부분입니다. 아직 투자를 시작할 준비도 되지 않고 그릇도 되지 않은 상태에서 말이죠. 늘 투자와 투기를 헷갈려서는 안됩니다. 투자라고 하면 내가 잘 알거나 공부를 한 분야에서 나의 능력 ( 시간, 돈 .. 더보기 계룡산 국립공원에 오르다 계룡산 국립공원에 오르다 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 2021년이 시작되고 무슨 계획을 세우셨나요? 코로나로 외부활동이 많이 힘들잖아요. 그래도 저는 2021년에 뭔가를 해보고 싶다는 마음에 연초에 한가지 계획을 세웠습니다. 그것은 바로 한달에 하나씩 전국의 국립공원 산행을 하고 인증을 남기기로 한것입니다. 먼저 우리나라에는 22개의 국립공원이 있습니다. 그 숫자에서부터 한달에 하나씩 해도 1년이 넘어가는 계획이지만 약 2년간 계획을 세우고 하면 뭔가 나름 유익한 일이 아닐까 생각해서 입니다. 국립공원의 역사는 최초 1872년 옐로우스톤이 세계 최초 국립공원으로 지정이 되면서 국립공원 제도가 전세계로 퍼져나가고 , 현대에 와서는 파괴되어가는 자연생태계와 환경, 문화 ,역사 유산의 보전을 목.. 더보기 변창흠 국토교통부 장관 역세권 용적률 상향 변창흠 국토교통부 장관 역세권 용적률 상향 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 24번의 부동산 대책이 발표되고 설 전에 25번째 부동산 대책이 발표될것이 확실시 되면서 현재 많은 변화가 예상 되고 있습니다. 그러면서 정부에서는 용적률을 높이고 그로인해 발생되는 주택의 일부를 임대주택등으로 공급을 하는 방안입니다. 주요 핵심 방안으로는 공공재개발, 재건축, 역세권 저층 주거지 고밀도 개발 등 작업에 속도를 올리고 있다는 내용입니다. 이는 18일 신년 대통령 기자회견에서 이렇게 말을 했습니다. " 부동산 공급에 있어 특단의 대책을 마련하겠다고" 그러면서 수도권 서울 공공부분의 개발을 정부가 이끄면서 시장이 예상하는 공급을 뛰어 넘겠다는 것을 강조하였습니다. 이를 준비하기 위해 .. 더보기 변창흠 국토부장관 주택공급 예상 변창흠 국토부장관 주택공급 예상 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 최근의 집값이 다시 상승을 시작하고 있다는 뉴스를 접하고 있습니다. 일부 사람들은 부동산 집값이 떨어지지 않겠냐고 예상을 하는데요. 하지만 대부분의 소위 전문가나 많은 사람들은 집값에 상승을 점치고 있습니다. 24번의 부동산 대책을 내놓으면서 현재 부동산 시장에서 안나온 대책이 없을 만큼 규제책과 공급책이 나오고 이제는 국토부 장관이 교체가 되면서 마지막 정권을 새로 책임지게 되었습니다. 최근 경제부총리께서 다주택자들의 양도세를 일시적으로 완화하여 시장에 공급을 이끄는 것도 하나의 공급책이 될 것이란 이야기를 했다가 여권의 심한 역풍을 맞았고, 다주택자들의 양도세 완화는 언급되거나 생각해본적도 없다고 말을 했.. 더보기 지분적립형 분양주택을 알아보자 지분적립형 분양주택을 알아보자 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 오늘은 지분적립형 분양주택이 무엇이고, 어떤 장점과 단점들이 있는지 한번 알아보도록 하겠습니다. 최근 부동산의 가격상승이 큰 상황에서 이런 부동산 시장의 분위기를 잡기 위한 대책으로 나온 것 중에 하나가 바로 이 지분적립형 분양주택입니다. 공공자가 주택과 어떻게 보면 비슷한 개념이라고 생각을 할 수도 있는데요. 공공자가 주택은 땅의 대한 소유권은 공공이 가지고 건물만 분양을 하면서 토지에 대한 임대료를 공공에 지급하면서 건물에 거주하는 개념의 형태입니다. 그렇기 때문에 입주할 때 기존 분양주택의 경우처럼 계약금 중도금 잔금을 전부 완납하는 경우보다는 돈이 덜 들어가 서민의 입주부담을 덜겠다는 취지의 주택의 공공.. 더보기 부동산 경매와 공매의 공통점과 차이점 부동산 경매와 공매의 공통점과 차이점 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 부동산 공부에 대해서 시작을 하시려는 분들이나 관심을 가지고 싶으신 분들은 대부분 이런 궁금증이 있으실 것입니다. 부동산에 관심은 많은데 도대체 무엇부터 시작을 해야 할지 모르겠다는 것입니다. 저 역시도 부동산 공부를 시작할때 이런 궁금증이 매우 심했습니다. 공인중개사 공부를 해서 자격증을 따는 것이 부동산 공부를 하는 것인지? 아니면 부동산에 관련된 책을 읽어야 공부를 하는 것인지? 하는 의문 말입니다. 이런 의문점을 가지신 분들에게 저는 부동산 경매를 공부해시라고 추천을 해드리고 싶습니다. 부동산 경매는 그 범위도 매우 넓고 다양하며, 그 가격도 천차만별입니다. 그래서 어떻게 보면 매우 복잡하죠. .. 더보기 부동산 경매 점유이전금지가처분을 알아보자 부동산 경매 점유이전금지 가처분을 알아보자 안녕하세요!! 친절한상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 지난번 포스팅으로는 부동산 경매 과정 중에 인도명령제도에 대한 포스팅을 했습니다. 부동산 경매 과정 중 경매 낙찰후 해당 부동산을 인도받을때까지 원만한 협상을 통해서 얻는 것이 최선의 방법이겠지만 여러가지 이유등으로 해당부동산을 인도 받는 것이 힘든 경우도 있을 수 있습니다. 그래서 낙찰자에게 대항할수 없는 소유자와 대항력이 없는 임차인의 경우는 인도명령제도를 통해 해당 부동산의 협상을 쉽게 이어나갈수 있는데요. 인도명령 제도와 함께 취할 수 있는 법적 조치 중에 점유이전금지 가처분 제도가 있는데요. 오늘은 이 점유이전금지가처분에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 점유이전금지 가처분은 무엇일까? 점유이전.. 더보기 부동산 경매 인도명령제도를 알아보자 부동산 경매 인도명령제도를 알아보자 안녕하세요!! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 부동산 경매 투자자로써 부동산 경매를 하다보면 여러가지 부동산 장점이 있습니다. 그 중에 빠질 수 없는 장점 중에 하나가 바로 인도명령제도가 아닐까 싶습니다. 부동산 경매를 하게 되면 대부분의 사람들이 명도를 어렵게 생각을 합니다. 이 명도라는 큰 산을 넘기 위해서 낙찰자에게 큰 무기가 한가지가 있는 데, 이것이 바로 인도명령제도가 아닌가 싶습니다. 그래서 오늘은 인도명령 제도에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 인도명령이란 무엇일까요? 사전적 의미에서 인도명령은 법원경매를 통해 부동산을 낙찰받은 사람이 낙찰대금을 완납한 후 정당한 권리가 없는 점유자 ( 대항력이 없는 점유자) 가 해당 부동산의 인도를 .. 더보기 이전 1 ··· 17 18 19 20 21 22 23 ··· 30 다음
