전체 글 썸네일형 리스트형 주택임대사업자 부기등기 의무사항 알아보자 주택임대사업자 부기등기 의무사항 알아보자 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 오늘은 주택임대사업자의 일부 의무사항이 작년 12월 10일부로 강화가 된 내용이 있습니다. 주택임대사업자의 혜택이 축소 또는 폐지가 되어 가면서 이 사항도 의무사항으로 현재 진행이 되고 있는데요. 대부분의 주택임대사업자라면 내용을 알고 있겠지만, 혹시 모르거나 깜박하신 분들이 있을 수 있으므로 이 내용 한번 정확히 짚어보도록 하겠습니다. 주택임대사업자가 해당 구청과 세무서에 등록을 했으면 우리는 그것을 주택임대사업자 등록임대주택이라고 부릅니다. 이런 등록임대주택에 거주하는 임차인의 알 권리를 강화하는 조치라고 보시면 쉽게 이해할 수 있습니다. 12월 10일 발표한 내용을 보면 다음과 같습니다. 1... 더보기 투자는 지지 않는 싸움을 하는 것이 이기는 것이다 투자는 지지 않는 싸움을 하는 것이 이기는 것이다. 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 투자에 대해서 이야기를 해보면 우리는 늘 보다 빨리 보다 많은 수익을 얻어서 내 주변에 있는 다른 사람들 보다도 이익을 보는 것만이 투자에 성공이라고 생각을 합니다. 그 말을 풀어보면 내 주변에 있는 누군가가 내 경쟁상대인것입니다. 그 사람과 비교해서 내가 투자의 수익률이 낮다면 내 투자는 항상 안좋은 투자가 되는 것입니다. 부동산도 그렇고 주식도 그렇습니다. 누구는 집을 사서 몇 억이 올랐다! 혹은 누구는 어떤 주식을 사서 2배가 올랐다 ! 등등 이렇게 내 자신의 가능성을 늘 주변에 다른 사람과 비교를 하게 됩니다. 비교를 하는 것도 긍정적으로 작용해서 내 자신의 동기부여로 이루어진다면.. 더보기 2.4 부동산 대책 신규택지지구에 전국 10만호 공급 2.4 부동산 대책 신규택지지구에 전국 10만호 공급 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 지난달 24일 정부는 2.4부동산 대책의 방안으로 신규택지에 공급하는 공급대책을 발표하였습니다. 예상되었던 위치였던만큼 그 공급량은 시장의 예상을 웃도는 양이라고 생각을 하는데요. 먼저 해당지역은 수도권 1곳, 지방 광역시에 2곳이 먼저 발표가 되었습니다. 먼저 광명시흥, 부산 대저, 광주 산정 등 3곳을 신규택지지구로 지정하고 합쳐서 약 10만가구를 공급하겠다는 내용이었습니다. 공급량을 보면 서울과 가까운 광명시흥에 약 7만호를 그리고 부산 대저에 1.8만호를 광주 산정에 1.3만호 가구를 공급할 계획을 발표한것입니다. 이미 신규택지조성을 통해서 공급을 하겠다고 밝힌 2.4부동산 대책.. 더보기 소백산 국립공원 비로봉에 올라서다 소백산 국립공원 비로봉에 올라서다 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 2월도 벌써 다 지나갔습니다. 2월은 유독 28일까지 있다보니 괜히 더 손해를 보는거 같다는 기분이 드네요. 똑같은 이것도 누군가에게는 28일밖에 없어서 좋고, 어느 누군가에게는 저처럼 손해를 보는 기분이 들겠죠. 이글을 보시는 여러분은 2월이 28일까지 있는것이 좋으신가요? 손해라고 생각을 하시나요? 오늘은 저의 2021년 버킷리스트 한달에 한번씩 국내 국립공원 정상에 올라서기 프로젝트 두번째 입니다. 첫번째는 계룡산 국립공원에 관음봉에 올라섰습니다. 두번째 2021년 2월은 소백산 국립공원의 정상 비로봉에 도전을 했고, 제 개인적으로 매우 만족스러운 성취감을 얻고 내려와서 무척이나 기분이 좋네요. 먼저 소백산 국립공원에 대해.. 더보기 전월세 금지법이 몰고 올 나비효과 전월세 금지법이 몰고 올 나비효과 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 이번 2월 19일부터 시행되는 정책이 하나있죠? 부동산에 관심이 많으신 분들이라면 다 알고 계시죠? 바로 전월세 금지법입니다. 정확한 명칭은 아니지만 시장에서는 현재 전월세 금지법으로 불리워지고 있으므로 저도 전월세 금지법이라고 명칭을 하도록 하겠습니다. 저도 지난 19일에 새 아파트 전월세 금지법에 대한 포스팅을 했습니다. 지난 포스팅을 찾아보셔도 내용을 확인 가능하십니다. 오늘은 전월세 금지법에 대한 연장선으로 그럼 시장에 몰고 올 현상에 대해서 다시 생각을 해보도록 하겠습니다. 그 전에 다 알고 계시겠지만 나비효과에 대해서 간단히 말씀드리겠습니다. 나비효과란? 어느 한 곳에서 일어난 작은 나비의 날개.. 더보기 GTX-D 노선 따라서 다시 집값 상승한다 GTX-D 노선 따라서 다시 집값 상승한다. 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. ::)) 그리고 투자자에요 !! 오늘은 최근 뉴스에서 나오고 있는 GTX에 대해서 이야기 해보도록 하겠습니다. 이미 많은 분들이 최근 몇년동안 GTX 노선에서 정류장이 설치되는 곳에 집값이 몇억씩 올라버리는 것을 많이 지켜보셨을 것입니다. GTX는 현재 착공이 되서 공사가 이루지는 A노선부터 B 와 C 노선이 있습니다. 이런 노선에 정거장이 설치되는 지역의 인근 부동산은 몇년간 몇억씩 오르고 지금도 계속 상승을 하고 있습니다. 이렇다 보니 마지막으로 남은 D노선에 대한 관심이 집중되고 있고 있습니다. 먼저 GTX에 대해서는 지난번에 저도 한번의 포스팅을 했었습니다. 다시한번 간단히 설명을 드리겠습니다. 대출규제부터 각종 세금.. 더보기 새 아파트 전월세금지법 알아보자 새 아파트 전월세금지법 알아보자 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 주택임대차에서 오늘부터 시행되는 법령이 하나 있습니다. 바로 전월세 금지법입니다. 그럼 전월세금지법이란 무엇일까요? 전월세 금지법이란 분양받은 아프트를 본인이 입주하지 않고 적법한 예외사항을 제외하고 전세나 월세로 임대를 하게 되면 1년이하의 징역 또는 1천만원이하의 벌금이 나오는 것을 전월세 금지법이라고 합니다. 이것은 과거부터 시행된다고 이미 알고 있는 내용이었지만 이제는 새로 분양받는 아파트의 경우는 본인이 의무로 거주를 해당기간동안 해야만 하는 것입니다. 전월세 금지법은 결국 분양가상한제로 해당시세차익을 얻는 아파트의 분양권자로써 2월 19일 이후에 모집공고를 내는 아파트가 그 해당대상입니다. 전월세.. 더보기 2.4 부동산 대책의 문제점 2.4 부동산 대책의 문제점 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다 ::)) 그리고 투자자에요 !! 정부가 발표한 25번째 부동산 대책이 있었습니다. 정부의 힘을 다해 내놓은 부동산 대책으로 규제정책에서 이제는 공급대책을 내놓았습니다. 하지만 현재 부동산 시장의 상승세는 잠시 주춤한듯하나 이유가 부동산 공급대책이라고 단정을 지을 수는 없습니다. 지금은 이사철이 아니기 때문에 지금 현재 이런 상황이 이제 설이 지나고 한번에 폭발적으로 증가할 여지도 충분히 있기 때문입니다. 이런 이유로 수도권 아파트 경매 낙찰가율은 이미 100%를 넘어서 그 이상에 낙찰이 되는 것이 아직 부동산을 매수하려는 힘이 더 강하다는 것을 반증하는 증거이기도 합니다. 저 역시도 부동산 가격이 2.4 부동산 공급대책으로 조정을 받거나 하락.. 더보기 이전 1 ··· 15 16 17 18 19 20 21 ··· 30 다음
