전체 글 썸네일형 리스트형 하락장에서 삼성전자를 투자하는 이유 하락장에서 삼성전자를 투자하는 이유 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 요즘 하락하는 국내 주식을 보면 마음이 싱숭생숭하시는 분들이 많을 거 같습니다. 아무래도 국내 주식을 투자를 하신 분들이라면 코로나 사태로 국내주식이 바닥에 있을 때 들어갔던 분들보다는 국내주식이 반등을 해서 오른 이후에 국내주식이 좋다는 이야기를 듣고 들어가신 분들이 많을 거 같습니다. 코로나로 인해서 국내 종합주가지수가 1400까지 떨어졌을 때, 지금이 기회라고 생각하고 들어가신 분은 많지 않을 것입니다. 그 당시에는 우리나라 주식이 망하는 기분이 들었으니깐요. 하지만 저는 그때부터 사기 시작했네요. 비록 그 당시 큰돈을 들어가지 않고 조금씩 샀지만, 지금의 저의 주식도 전체적으로 마이너스 수익률도 돌아서기 시작했습니다. 늘 항상 .. 더보기 매일매일 해외주식투자로 경제적 자유 만들기 매일매일 해외주식투자로 경제적 자유 만들기 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 매일매일 하는 투자!! 오래 하는 투자!! 이것이 투자의 진리이고 정도인 거 같습니다. 요즘 국내외 상황이 많이 좋지 않아서 증시에도 영향을 많이 미치는 것 같습니다. 한동안 국내 주식이든 해외주식이든 관심이 많은 적이 있었는데, 지금은 그때랑 비교하면 관심이 좀 줄어든 거 같습니다. 저 같은 경우는 그런 상황등이랑은 상관없이 매달 그리고 매일 일정한 금액으로 주식을 매수를 계속하고 있습니다. 국내 주식을 산 것은 2020년 2월부터 주식을 사기 시작했고, 해외주식은 2021년 2월부터 주식을 사기 시작했습니다. 많은 돈으로 주식을 사는 것은 아니지만 지금 제 나이에서 앞으로 20년은 충분히 매달 사려는 계획을 가지고 주식을 .. 더보기 저당과 근저당의 차이점 저당과 근저당의 차이점 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 비슷한 말이면서 차이점이 있는 것입니다. 바로 저당과 근저당의 차이점인데요. 우리는 흔히 비슷한 내용의 말이나 단어를 같은 의미가 아니지만 통상적으로 같은 의미로 생각하면서 사용하는 것들이 많이 있습니다. 그중에서도 저당과 근저당이 아닌가 싶은데요. 부동산 경매에서도 저당과 근저당은 말소기준 권리입니다. 말소기준 권리라는 것이 이 권리를 기준으로 이전의 권리는 낙찰자에게 인수가 되는 권리고, 이후의 있는 권리는 말소되는 권리로 낙찰자에게 대항할 수 없는 권리입니다. 그럼 저당과 근저당은 무엇이고 어떤 차이점이 있는지 한번 보도록 하겠습니다. 저당 저당은 부동산이나 동산을 채무의 담보로 잡거나 잡히는 것을 말합니다. 담보물은 차입자가 부채의무를 충.. 더보기 부동산 중개수수료 부동산 중개수수료율 개편안 부동산 중개수수료 부동산 중개수수료율 개편안 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 사람에게는 뗄레야 뗄 수 없는 것이 몇 가지 있습니다. 바로 우리의 생활이죠. 의식주입니다. 그중에서도 주에 해당되는 우리의 안식처가 되어주는 집은 정말 중요한데요. 사람이란 존재는 결국 의식주의 환경에서 안정이 되어야만 안심을 할 수 있기 때문에 더더욱 중요하지 않나 싶습니다. 우리는 집에 살고 있습니다. 옛날 석기시대처럼 동굴에서 사는 사람은 21세기에 존재하지 않는다고 봐야 하는데요. 물론 프로그램 나는 자연인이다 에서처럼 산속에서 들어가서 사시는 분들도 산속에 조그마한 자신의 보금자리는 지어서 생활을 하니깐요. 결국 집이라는 것은 부동산인데요. 이런 부동산을 우리는 소유해서 거주를 하거나, 다른 사람의 집에 정당한 대.. 더보기 용적률과 건폐율의 의미와 차이점 용적률과 건폐율의 의미와 차이점 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 오늘은 바로 용적률과 건폐율의 대한 의미와 차이점에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 요즘 저는 개인적으로 소소한 계획을 하나 가지고 있습니다. 어린 나이라면 어린 나이지만 시골에 조그만 땅을 구입해서 전원주택 같은 건물을 짓고, 조그만 텃밭 같은 것을 가꾸는 전원의 삶입니다. 보통은 나이가 많으시거나 은퇴할때쯤 이런 생각을 가지고 귀농이나 귀촌을 하시는 분들이 많지만, 요즘은 이런 것도 바뀌어서 젊은 사람도 지방에 작은 농가주택이나 전원주택을 가지고 내가 쉴 때 힐링을 하려는 사람들도 늘어나는 추세인 거 같습니다. 그러면서 제가 태어나서 자란 곳의 부동산 중에서도 땅에 무척이나 관심이 높아졌는데요. 그래서 대지나 전 답에 대해서도 알아.. 더보기 다주택자 양도세 중과 배제 다음달 11일 소급적용 다주택자 양도세 중과 배제 다음 달 11일 소급적용 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 현재 부동산 시장에 공급이 부족하다는 필요성에 의해서 다주택자들의 양도세를 한시적으로 완화하는 정책으로 시장의 공급을 유도하려는 정책이 여야 대통령 후보들 모두에게 공약이었습니다. 이어 이번에 당선된 인수위에서 현재의 정부에게 다주택자들의 양도세 중과 배제를 완화해줄 것을 요구를 하였지만 이번 정부에서는 일단 거부를 함으로써 다주택자들의 양도세 중과 배제는 대통령의 직무가 시작되는 5월 11일 시행되게 되었습니다. 아무래도 이번 마지막 정부의 시한에 부동산 상승의 원인으로 꼽았던 다주택자들의 양도세를 완화한다는 것은 무주택자들의 입장에서 보면 투기꾼들이 돈 벌어간다는 인식도 있을 것이라고 보입니다. 이런저런 이유는 많.. 더보기 [부동산 투자] 전세계약 2시간 만에 계약 완료 [부동산 투자] 전세계약 2시간 만에 계약 완료 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 부동산 투자를 다들 어려워하시고 두려워하시는 분들이 많습니다. 물론 작은 돈이 아니고 큰돈이 오고 가는 것이다 보니 위험하고 조심하셔야 하는 것은 맞습니다. 저의 투자 스토리를 하나 적어보려고 합니다. 바로 어제부터 오늘까지 있던 이야기입니다. 제가 가지고 있는 경매로 취득한 빌라가 있습니다. 어제 이곳에 사시는 임차 인분에게 전화가 왔습니다. 전세 만기는 23년 1월까지인데 개인 사정으로 이사를 하려고 한다는 것입니다. 그래서 저도 알겠다고 했습니다. 그리고 오늘 회사에 출근을 해서 점심시간에 부동산에 전화를 했습니다. 그래서 전세를 내놓는데 기존에 있던 계약은 1억 4천만 원에서 500만 원을 한번 증액을 해서 1억 4.. 더보기 [부동산 경매] 소액임차인과 최우선변제금액 안내 [부동산 경매] 소액임차인과 최우선변제금액 안내 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘은 소액임차인과 최우선변제금액에 대해서 안내를 해드리도록 하겠습니다. 이것이 중요한 이유는 임차인의 입장으로써 내가 집주인에게 지급하는 보증금액을 발생하는 여러 사고에서 얼마나 지킬 수 있는가 하는 기준이고, 경매를 투자하는 투자자 입장에서도 임차인이 있을 경우 명도 문제가 있기 때문에 소액임차인의 최우선 변제금액은 아주 중요합니다. 제가 부동산 경매에 글을 적을때 이 내용을 적었는데, 최우선변제금액의 경우에는 그 금액이 상향이 되게 됩니다. 왜냐하면 점점 부동산 가격이 올라가는 것만큼 임차인들의 보증금액도 올라가기 때문에 예전에 보호된 범위에서만 계속 보호를 해주다 보면 지금 거래를 하는 금액에서는 많은 부분 보호를.. 더보기 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 ··· 30 다음
