부동산/부동산 정책 썸네일형 리스트형 "역전세" 보증금 반환 대출 파헤치기 / 대처방안 "역전세" 보증금 반환 대출 파헤치기 / 대처방안 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘은 역전세로 사회가 문제점을 많이 지적을 하면서 정부에서 시행하게 되는 전세보증금 반환대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대부분 부동산에 조금 관심이 있는 분들이라면 지금 사회문제로 대두되고 있는 역전세의 문제가 왜 이렇게 까지 됐는지 대부분 아실 것이라고 생각을 합니다. 이렇게 역전세가 문제가 된 것은 1년이나 2년간의 문제로 이렇게 까지 심각해진것은 아닙니다. 과거 정부에서 부터 이어진 문제라고 생각하면 될 것입니다. 하지만 이런 문제도 시간이 지나면 해결은 반드시 될 것이지만, 그 과정에 있는 저희들은 이 순간이 어쩌면 죽을 만큼 힘들 수도 있을 것입니다. 거기에 전세사기 사건까지 크게 터지면서, 이 사회는 .. 더보기 전세 계약 전에 집주인 납세증명서 제공 의무화 전세 계약 전에 집주인 납세증명서 제공 의무화 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 요즘 전세에 대한 뉴스도 많이 나오고 있습니다. 빌라왕 사건을 시작으로 조직화된 사기꾼들이 결심하고 중개사무소와 짜고 사회초년생이나 부동산에 대해서 잘 모르는 사람들을 이용해 사기를 치면서 전세금을 사기 친 사건입니다. 그러면서 집주인은 수십억원 이상의 세금 체납이 있었지만, 이것을 확인을 못한 세입자들이 피해를 본 것도 많이 있습니다. 그래서 정부는 이런 문제점을 보완하고 해결하기 위한 방법으로, 전세계약 전에 임대인에게 선순위 보증금의 정보나 납세증명서를 요구할 수 있고, 집주인은 이것을 제공할 의무를 가지게 되는 방법입니다. 그리고 살던 집이 경매로 넘어갈 시 보증금을 변제받을 수 있는 금액 또한 높아질 것입니다. 주택.. 더보기 다음 달부터 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용 다음 달부터 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 요즘에 뉴스를 보시나요? 정치적으로 매일 싸우는 내용이 뉴스에 나오면서 많은 사람분들이 뉴스를 안 보는 사람도 많습니다. 저 역시도 뉴스가 정치 쪽으로 나오게 되면 관심이 가지 않습니다. 하지만 우리는 경제에 관련된 뉴스는 꼭 살펴보고 봐야 한다고 생각을 합니다. 거시경제의 경제는 반드시 내 가정경제에도 큰 영향을 주기 때문입니다. 부동산에 관련된 뉴스를 보면 요즘은 크게 2가지 뉴스인거 같습니다. 먼저 첫번째는 서울을 중심으로 부동산의 가격이 큰 폭으로 하락을 하고 있다는 것입니다. 정확히 말한다면 아파트 가격이 직전거래 최고가격과 현재 급매물이 거래된 가격을 비교하면서 최대 수억 원의 아파트 가격이 하락이 되었다는 .. 더보기 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 우리나라에 대해서 주택에 대한 문제점 중에 노후주택에 대한 재건축이나 재개발의 문제는 항상 있었습니다. 1기 신도시가 만들어진지 이제 30년이 되어가면서 재건축을 원하는 사람들도 많아지고, 수도권에 공급을 해야 하는 문제도 있지만, 자칫 잘못하면 부동산 투기를 조장해서 주변 아파트나 인근 지역에 부동산 투기 시장을 만들 우려도 있기 때문에 정부는 항상 재건축이나 재개발은 신중에 신중을 더할 수밖에 없습니다. 사람의 욕심이란것이 새 아파트, 좋은 브랜드의 아파트에 살고 싶어 하는 것은 부정할 수 없는 마음이기 때문입니다. 내가 좋은 아파트에 살고 싶다고, 그것을 부정하거나 나쁘게 여겨서는 안 되기 때문입니다. 이번 대통령 정부의 공.. 더보기 특례 보금자리론 9억 이하 집에 5억 대출 특례 보금자리론 9억 이하 집에 5억 대출 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 약 4일정도 된 뉴스입니다만, 이 내용도 부동산 시장에서는 무척이나 중요한 뉴스라서 이렇게 적게 되었습니다. 최근 거래절벽으로 서울을 중심으로 전국 부동산 시장의 가격이 많이 하락을 하고 있습니다. 정부의 정책에서도 부동산 시장의 연착륙을 할 수 있도록 하는 것이 국정과제가 될 만큼 부동산 시장이 다시 이슈가 되고 있습니다. 아무래도 이렇게 된 이유를 뽑으라고 하면 현재의 금리가 가장 큰 이유가 될 것입니다. 예전에 제가 부동산 가격과 금리는 그렇게 상관관계가 없다는 내용의 글을 올린 적이 있습니다. 그것은 과거부터 금리인상 그래프와 부동산 가격의 그래프를 보면 그렇게 상관관계가 크지 않기 때문입니다. 하지만 지금의 시장은 조.. 더보기 일시적 2주택자 종전주택 처분기한 3년으로 연장 일시적 2주택자 종전주택 처분기한 3년으로 연장 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘도 부동산 시장에서는 새로운 한 가지 뉴스가 또 나왔습니다. 바로 제목에서 보는 것처럼 일시적 2주택자의 종전주택 처분기한을 2년에서 3년으로 1년을 연장한 것입니다. 이것으로 다시 한번 살짝 부동산의 움직임이 있을 것으로 보입니다. 연일 부동산 가격이 하락하고 있어서 정부는 강하게 조이고 있던 규제를 하나씩 풀고 있습니다. 지난달에는 대부분의 지역을 규제지역에서 해제를 했습니다. 그래서 현재는 서울 용산 서초 강남 송파구를 제외하고는 규제지역에서 해제가 되었습니다. 정부는 과거의 규제를 하나씩 해제를 하면서 과거 정부의 수준으로 규제를 환원시키고 있습니다. 물론 이것은 그동안 가격이 급등한 부동산의 규제를 푸는 것이.. 더보기 2023년 바뀌는 부동산 정책들(취득세,양도세,등록임대주택) 2023년 바뀌는 부동산 정책들(취득세,양도세,등록임대주택) 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 2023년 하고도 벌써 열흘 가까이 시간이 지났습니다. 지난 정부에서는 부동산 가격이 너무 올라서 매번 뉴스를 보면 가격상승 신고가 경신등 이런 뉴스가 거의 대부분이었는데, 지금은 상황이 180도 바뀌어서 가격이 급락한다는 뉴스가 부동산 뉴스의 거의 대부분입니다. 어떻게 이렇게 얼마 안 되는 시간만에 이렇게 바뀌는지 좀 이해가 잘 가지 않는 면도 분명히 있습니다. 물론 그 이유라고 하면 대표적인 것이 부담되는 고금리상황이 아닐까 싶습니다. 대출이란 것을 은행에서 받는 것이 매우 부담이 되는 시기이기 때문입니다. 그래서 현재 윤석열 부동산 정부는 과거 문재인 부동산 정책의 방향과 거의 180도 바꾸는 시장 전략으.. 더보기 14일부터 부동산 규제 지역 대거 해제 14일부터 부동산 규제 지역 대거 해제 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 정부는 오늘 부동산 규제지역에 대해서 발표를 하였습니다. 부동산에 관심이 많으신 분들이라거나 투자를 하신 분들이라면 이 기사를 한 번은 보고 어떤 것인지 한번 들여다보셨을 것이라고 생각을 합니다. 부동산 가격이 지난 몇년간 큰 폭으로 올라가면서 대부분의 상승한 지역은 부동산 규제지역으로 묶여 있었습니다. 크게 규제지역은 투기지역과 투기과열지구, 조정대상지역과 비규제 지역으로 나눠볼 수 있습니다. 사실 투기지역은 설정하는 곳이 다르기 때문에 우리는 투기과열지구와 조정대상지역 그리고 비규제 지역 이렇게 보셔도 됩니다. 투기과열지구의 규제가 제일 강력하고 그다음은 조정대상지역 그리고 규제를 하지 않는 비규제지역으로 보면 됩니다. 서울과.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음
