전체 글 썸네일형 리스트형 2023년 바뀌는 부동산 정책들(취득세,양도세,등록임대주택) 2023년 바뀌는 부동산 정책들(취득세,양도세,등록임대주택) 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 2023년 하고도 벌써 열흘 가까이 시간이 지났습니다. 지난 정부에서는 부동산 가격이 너무 올라서 매번 뉴스를 보면 가격상승 신고가 경신등 이런 뉴스가 거의 대부분이었는데, 지금은 상황이 180도 바뀌어서 가격이 급락한다는 뉴스가 부동산 뉴스의 거의 대부분입니다. 어떻게 이렇게 얼마 안 되는 시간만에 이렇게 바뀌는지 좀 이해가 잘 가지 않는 면도 분명히 있습니다. 물론 그 이유라고 하면 대표적인 것이 부담되는 고금리상황이 아닐까 싶습니다. 대출이란 것을 은행에서 받는 것이 매우 부담이 되는 시기이기 때문입니다. 그래서 현재 윤석열 부동산 정부는 과거 문재인 부동산 정책의 방향과 거의 180도 바꾸는 시장 전략으.. 더보기 다주택자 종부세/ 종부세율 중과 면제 다주택자 종부세/ 종부세율 중과 면제 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘 또 부동산에 관련돼서 뉴스가 하나 나왔습니다. 사실 다주택자들과 주택임대사업자의 대출이 중단이 되어있는 상태에서 일부 목적으로 대출이 허용되는 것을 검토한다는 뉴스가 지난주에 나왔었는데요. 이 내용에 대해서 적으려고 하다가 그것보다 오늘 나온 이 뉴스가 더 중요한 내용이 될 거 같아서 이 내용에 대해서 잠깐 적어보려고 합니다. 오늘 부동산에 대한 뉴스는 서울을 비롯해서 경기도 지역의 아파트 가격의 하락폭이 제일 큰 하락을 보였다는 뉴스가 부동산 뉴스의 일면을 장식했습니다. 그만큼 현재는 아파트 가격의 하락이 본격적으로 이루어지고 있는거 같습니다. 높은 금리에 도저히 대출을 허용해 준다고 해도 대출금리를 감당하면서 집을 사는 사.. 더보기 매일매일 해외주식투자로 경제적 자유 만들기 (14) 매일매일 해외주식투자로 경제적 자유 만들기 (14) 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘 우리나라 시간으로 새벽 미국의 연준의 올해 마지막 FOMC가 있었습니다. 그러면서 미연준 기준금리가 또 한 번의 빅 스텝을 하면서 4.5%가 되었습니다. 연속 4번의 자이언트 스텝으로 0.75%를 올리던 미국이 0.5%의 금리를 올린 것입니다. 물론 0.5%도 엄청 높은 금리지만 연속으로 0.75%를 올리다 0.5%를 올리면서 기분은 금리가 오히려 내려간 기분이 든 거 같습니다. 하지만 이 역시 엄청난 상승의 기준금리입니다. 출처 : 네이버 미국의 기준금리입니다. 종전에 4.0%였던 금리가 올해 마지막 회의로 4.5%가 되었습니다. 올해 5월에만 해도 1%였던 금리가 불과 6~7개월 만에 4.5%가 된것입니다. .. 더보기 다주택자 부동산 취득세 중과세율 해제 검토 다주택자 부동산 취득세 중과세율 해제 검토 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 어제 제가 부동산 종합부동산세 1 주택자부터 다주택자까지 상향이 되면서 세율도 낮아지면서 종합부동산세도 낮아질 것 같다는 이야기를 했는데, 오늘 부동산 시장에 나오는 뉴스는 취득세 중과세율이 낮아질 것을 검토한다는 기사가 나왔습니다. 지금 가장 큰 문제는 부동산 시장이 너무 급격하게 얼어붙으면서 거래가 이루어지지 않고, 그러면서 세금을 거쳐야 하는 것도 원활하게 되지 않는 거 같습니다. 부동산 취득세는 그 지방세로 지방자치 세수에 아주 중요한 부분을 차지하는 세금이기 때문입니다. 최근 부동산 가격이 올라가면서 부동산 수수료도 보완과 완화가 되었고, 이제는 부동산 세금도 완화가 되어가고 있습니다. 사실 취득세 조정은 조금 더 시간.. 더보기 종합부동산세 부담이 줄어든다 종합부동산세 부담이 줄어든다. 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 오늘은 종합부동산세에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 오늘 뉴스에서도 기사들이 많이 나오기도 했고요. 종합부동산세는 현재도 많은 논란의 소지가 되는 세금은 맞습니다. 출처: 다음 뉴스 현재 나온 뉴스의 팩트로만 살펴보면 전체적으로 과세되는 금액이 상한선이 높아지고 세율은 낮아질 것이라는 내용입니다. 그렇게 되면 종합부동산세를 내는 사람들의 숫자가 줄어들 것이고, 줄어든 사람 중에서도 세금은 줄어들 것이라고 예상이 됩니다. 우선 1주택자의 세금 부담은 현재 9억 원의 기본공제에서 일시적으로 11억으로 상향이 되었지만 이것을 12억으로 한다는 것입니다. 그렇게 되면 1 주택자도 많은 사람들이 종합부동산세를 내는 사람들이 줄어들 수 있습니다. .. 더보기 매일매일 해외주식투자로 경제적 자유 만들기 (13) 매일매일 해외주식투자로 경제적 자유 만들기 (13) 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 어느 정도 안정세에 접어들어가고 있는 것일까요? 이번 주 주식 분위기는 오르락내리락했지만 그래도 분위기는 나쁘지 않았던 거 같습니다. 우선 미국 기준금리를 연일 올리는 가운데 파월 의장의 어느정도 오르는 폭을 조절할 가능성을 시사하면서 시장은 그렇게 반응을 하면서 움직였던 거 같습니다. 물론 내년 상반기까지는 계속 금리를 올리는 것에는 변함이 없지만, 자이언트 스텝 (기준금리를 0.75%) 올리는 것에서 이제는 그 속도를 조절해서 0.5 내외로 금리 상승폭을 조절하지 않을까 해서입니다. 그도 그럴것이 현재 미국은 기준금리를 계속 가파르게 상승시키면서 지금은 경기침체도 걱정해야 할 수준이기 때문입니다. 누구나 아는 대규.. 더보기 종부세 고지서 발송 . 그 숫자도 100만명 돌파 종부세 고지서 발송. 그 숫자도 100만명 돌파 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 종부세 고지서가 오늘 21일부터 발송이 되었습니다. 말도 많고 탈도 많은 세금이라고 생각을 합니다. 종합부동산세, 흔히 말해서 부자 증세로 여겨지던 종합부동산세가 이제는 그 숫자도 100만명을 돌파했다는 기사와 함께 조세저항이 클 것이라는 뉴스가 오늘은 첫 화면을 도배를 하는 거 같습니다. 종합부동산세의 기준이 낮아져서 이렇게 내는 사람들이 늘어난 것인지? 아니면 그 만큼 집값이 많이 올라서 그렇게 된 건지? 물론 두 가지가 합쳐져서 그렇게 된 것이라고 생각을 합니다. 결국 내가 내지 않는 세금이라고 해서 이 것을 그냥 쉽게 생각해볼 문제는 아닌거 같다는 생각이 듭니다. 전 국민의 98%는 내지 않는 세금이라는 이야기도 .. 더보기 매일매일 해외주식투자로 경제적 자유 만들기 (12) 매일매일 해외주식투자로 경제적 자유 만들기 (12) 안녕하세요 !! 친절한 상추입니다. 미국 주식을 모으고 계신 분들이 많을 것이라고 생각을 합니다. 최근에 미국 주식이 아무래도 미국 물가가 시장에서 예상했던 것보다 조금 낮다 보니 그것에 반응하면서 일부 조금 주식이 반등하는 모습을 보였습니다. 하지만 여전히 미국의 기준금리는 4%의 금리이고 이것은 상당히 높은 수준의 금리입니다. 그리고 앞으로 기준금리는 계속 상승을 할 것이기에 금리 수준은 매우 높아질 것이라고 보입니다. 이미 국내 기준금리와는 역전이 되어서 한국의 기준금리는 3%입니다. 출처: 다음 이미 미국 기준금리로 검색을 해보면 시장과 많은 전문가들은 미국의 기준금리가 2~3번 정도의 추가적인 금리인상으로 5%정도가 될 것이라고 많은 사람들이 .. 더보기 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 30 다음
