리얼티인컴 배당금으로 재투자 하기

리얼티인컴 배당금으로  재투자하기

 

 

 

 

안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 

 

 

 

 

제가 투자를 하는 해외주식 미국 주식 중에 리얼티인컴이란 종목이 있습니다.

해외주식에 관심이 있고 투자를 하시는 분들이라면 알 거 같습니다.

 

 

 

반면 미국주식에 관심이 덜 한 분들이라면

"뭐 하는 회사지? 

 

생각하시는 분들도 많을 거 같습니다.

 

 

 

 

미국의 대표적인 회사 애플이나 마이크로소프트, 테슬라나 아마존 이런 기업들은 누구나 한 번쯤을 들어보시거나 이용해 보시거나 사용을 해보셨을 것입니다. 애플의 아이폰 아이패드 , 마이크로소프트사의 윈도 시스템, 테슬라의 테슬라 전기차, 아마존의 전자상거래가 그럴 것입니다. 

 

 

 

반면 리얼티인컴은 뭐 하는 회사일까? 모르실 수도 있다는 생각이 듭니다. 

 

 

 

 

 

 

 

먼저 간단하게 리얼티인컴 회사의 정보를 간단하게 알아보겠습니다. 

 

 

 

리얼티인컴은 상장 부동산 투자 신탁회사로, 주로 미국의 상업용 부동산에 투자를 합니다. 2015년만 기준으로 49개 주에 4500개 이상의 상업용 부동산으로 소유하고 있는 회사입니다.

 

 

 

 

 

출처: 신한투자증권                                    

 

 

 

리얼티인컴은 부동산 리츠 회사입니다. 현재 주가는 60.82달러입니다. 미국 다우입니다. 

현재 주가와 목표주가에 대한 내용이 나오지만 이것은 증권사의 주관적인 정보이므로 이점만 믿고 투자를 하시는 것은 안됩니다. 참고만 하셨으면 합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

매출과 순이익입니다. 매출이나 순이익도 점점 상승을 할 것으로 예상을 합니다. 그런데 요즘 상업용 부동산이 많이 어려운 시비르를 겪고 있다고 제가 지난번에 이야기를 짧게 했던 기억이 납니다. 

 

 

 

코로나를 겪으면서 미국을 비롯해서 전 세계가 회사로 돌아오고 있지만, 아직도 많은 상당수의 회사 특히 IT 기업의 경우는 재택근무도 충분히 가능하다는 이런 움직임 때문일까요? 미국의 많은 상업용 부동산의 공실률도 높아지고 있다고 합니다. 그렇게 되면 아무래도 리얼티인컴 회사에는 좋은 영향만 있지는 않겠죠. 

 

 

 

 

 

 

 

 

매출구성의 대부분이 RETAIL 소매에 관한 쪽과 INDUSTRIAL 공업 쪽과 OFFICE 사무실 쪽의 수입이 대부분입니다. 

 

 

 

 

 

 

그리고 배당금에 대한 배당수익률입니다.  이것만 보고 투자를 하는 것은 좋지 않습니다. 21년과 비교를 하면 배당수익률은 높아졌지만, 주가가 하락을 했기 때문입니다. 하지만 장기로 투자를 하고 재투자를 하는 입장에서는 제 입장에서는 크게 연연하지 않아도 된다고 생각을 합니다. 

 

 

 

 

 

그럼 다시 본론으로 돌아가겠습니다. 

 

 

 

이렇게 리얼티인컴 주식을 가지고 있으면 한 달에 한번 배당금을 받게 됩니다. 리얼티인컴 주식을 많이 가지고 있다면 물론 배당금도 클것이고, 그렇지 않고 저 처럼 소액이라면 배당금은 크지 않을 것입니다. 배당금의 규모도 중요하겠지만, 처음으로 투자를 하시는 분들이라면 이 배당금을 어떻게 사용을 할 것인가 하는 부분도 분명 중요할거 같습니다. 

 

 

 

저 같은 경우에는 한달에 한번 들어오는 배당금으로 다시 리얼티인컴 주식을 삽니다. 신한투자증권의 소수점 투자 방식으로 원하는 금액만큼 배당이 들어오는 날 투자를 하는 것입니다. 

 

 

 

리얼티인컴, 신한투자증권의 예로 오늘 저는 배당금을 받았습니다. 

 

 

정확한 날짜는 대략 그 달의 15일 안팎으로 입금이 됩니다. 저는 현재 기준으로 리얼티인컴 주식을 약 19주 정도 가지고 있습니다. 그래서 오늘 배당금으로 (세전) 4.85달러 (세후) 4.12달러가 입금이 되었습니다. 

 

 

신한투자증권은 해외주식으로 배당금이 들어오면 카카오톡으로 해외주식 배당 알리미를 통해서 카카오톡이 옵니다. 

 

 

쉽게 확인을 할 수 있는 것이죠. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

바로 오늘 입금이 되었는데요. 이렇게 4.12달러가 입금이 되었습니다. 그러면 이것을 다시 투자를 하기 위해서 개인적으로 한 가지 계산을 더 합니다. 

 

 

오늘 기준으로 현재의 환율을 한번 보는 것입니다. 

 

 

오늘 지금 현재의 환율은 1달러가 약 1267원입니다. 그렇게 되면 4.12달러를 곱하게 되면 5220원입니다. 이 금액은 반올림을 해서 투자를 합니다. 그래서 이번달에는 이 돈으로 5000원 리얼티인컴 해외주식을 추가로 더 사는 것입니다. 

 

 

 

이런 방법으로 매달 리얼티인컴 주식의 배당금으로 다시 리얼티인컴 주식을 사는 것입니다. 매달 주식을 사서 그 양이 늘어날 것이고, 거기에 아직 그 금액이 크지는 않지만, 다시 배당금으로 사서 리얼티인컴 주식을 사는 것입니다. 

 

 

 

복리의 투자방법으로 투자를 하는 것입니다. 바로 복리의 마법이죠.

 

 

 

아직은 그 금액이 크지는 않지만 복리로 투자를 하는 것입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

배당금이 입금이 되면 매수가능금액으로 입금이 되게 됩니다. 이것을 출금도 가능하고 다시 투자를 하게 되면 이 배당금 입금한 금액에서 차감을 하고 매수를 하게 됩니다. 

 

 

 

 

배당금이 입금이 되었으니깐 이제 배당금을 투자를 해야겠지요. 리얼티인컴 주식을 5000원 추가 매수를 합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신한투자증권 어플 신한 알파를 통해서 소수점투자를 원하는 금액만큼 매수를 하게 됩니다.

 

 

배당금으로 5000원 투자를 하면 0.05825 주 매수를 하게 됩니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

매수를 하게 되면 매수 체결현황을 보면 확인이 가능합니다. 

 

 

이렇게 리얼티인컴 배당금을 매달 받으면서 그 돈으로 다시 리얼티인컴 주식을 사는 것입니다. 

이러면 다음날 주식이 열리면 체결이 돼서 내 보유주식이 그만큼 늘어나게 되는 것입니다. 

 

 

 

오늘은 간단하게 리얼티인컴 회사를 간단하게 알아보면서 매달 받게 되는 배당금으로 다시 재 투자를 하는 것을 적어봤습니다. 지금은 제가 보유하는 주식도 많지 않으니 배당금도 이제 4달러 정도 입니다만, 이 돈도 계속 모아서 그 돈도 쌓이게 되면 언젠가는 제가 가지고 있는 부동산에서 월세를 받는 것만큼의 월세 수익을 만드는 것이 리얼티인컴 투자를 하는 목표입니다.