양도소득세 썸네일형 리스트형 2020년 토지 양도세율 확인 2020년 토지 양도소득세율 확인 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 오늘은 양도 소득세율중에서 토지 양도소득세율을 한번 알아봤으면 합니다. 사실 대부분의 사람들이 토지도 세율이 똑같이 적용이 된다고 생각하시는 분들이 많습니다. 하지만 사실은 그렇지 않습니다. 토지에 대한 양도소득세도 중과가 되는 부분이 있습니다. 마치 조정대상지역에서 내가 2주택일 경우 하나를 팔 경우 10%의 중과가 되는 것과 비슷한것입니다. 자세히 한번 알아보겠지만 결론을 말씀드리면 토지의 대한 중과는 기본세율에서 10%씩 중과가 됩니다. 그것을 토지의 용도가 비사업용 토지일 경우 중과가 됩니다. 그럼 우린 여기서 하나를 정확히 짚어봐야 할 것입니다. 비사업용지 즉 비사업용 토지란 란 정확하게 무엇을 말하는지 말이죠. 비사업용 토지 .. 더보기 양도소득세 계산 순서 양도소득세 계산 순서 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 지난번 양도소득세율 포스팅에 이어서 이번에는 양도소득세 계산 순서에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 지난번에도 이야기를 했지만 최근 양도소득세에 대해서는 정말 알아야 할 것들이 정말 많습니다. 비과세 거주요건부터 양도소득세 중과까지요. 양도소득세는 현재 세율상 우리는 6% ~ 42%의 양도소득세를 계산 적용하고 있습니다. 하지만 여기에 양도소득세가 중과가 되면 최대 62%까지 적용이 될 수 있습니다. 만약에 양도차익이 5억원이 이상이면서 조정대상지역내 2주택 이상을 가지고 있게 된다면 42% 에서 20% 가 가산되기 때문입니다. 그렇게 되면 양도 차익이 많아도 정작 수익을 내는 것은 내가 아니라 대한민국 정부가 되는 것이죠. 조금은 안타까운 현실입니.. 더보기 2020년 양도소득세율 정리 2020년 양도소득세율 정리 안녕하세요!! 친절한 상추입니다. 오늘은 부동산 세금에 관련해서 양도소득세율을 정리해보도록 하겠습니다. 양도소득세에 관련해서도 알아야할 사항들이 정말 많습니다. 양도소득세의 계산과정부터 장기보유특별공제율, 그리고 양도소득세 비과세 기준 등 정말 많죠 . 지난번에 장기보유특별공제에 대해서는 한번 이야기를 한적이 있고요. 오늘은 양도소득세율에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 그 전에 양도소득세란? 건물이나 토지등 고정자산에 대한 영업권, 특정 시설물에 대한 이용권,회원권,주식이나 출자지분등 대통령령으로 정하는 기타의 재산에 대한 소유권을 다른사람에게 넘길 때 생기는 양도차익에 대해 부과되는 세금을 말합니다. 쉽게 말씀드리면 부동산같은 것을 팔아서 이익이 남으면 남은 금액에 대해서 .. 더보기 이전 1 다음
